Важный момент при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если надел был приобретён до оформления брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не затрачивал средства на его обустройство, собственник сам имеет право решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности является совместным, требуется получать разрешение на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- составление дарственной;
- иных действий, перечисленных в ГК РФ.
Покупатель должен иметь подтверждающие документы, что второй супруг не возражает против продажи, иначе потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании сделки недействительной. На обжалование продажи дается 12 месяцев с момента, когда второй супруг узнал о совершении сделки относительно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет аннулирована.
Оформление заявления
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земли с привлечением нотариуса в Рязани (Советский район) (требование Семейного кодекса РФ). Такой документ практически невозможно оспорить через суд. Подписание происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии следующего пакета документов:
- паспортов партнёров;
- свидетельства о браке;
- документов на право собственности на земельный участок;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Когда один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для оформления разрешения требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не оформили раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о разводе.
Стоимость оформления
Стоимость оформления нотариального разрешения на продажу супругом земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может варьироваться от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариус Гайчакова Антонина Николаевна
Где получить
| Название учреждения | Нотариус Гайчакова Антонина Николаевна |
| В каком районе | Советский |
| |
| Время работы | нет информации |
| Site | https://notariat.ru |
| В каком регионе | Рязанская область |
| Номера телефонов | +7 (4912) 24-50-94 |
| Email | |
| Адрес организации | Рязанская область, Рязань, улица Ленина, 10 |
Нотариус Грачева Нина Михайловна
Куда обращаться
| Учреждение | Нотариус Грачева Нина Михайловна |
| Район | Советский |
| |
| E-mail | |
| Site | https://notariat.ru |
| Регион | Рязанская область |
| Адрес | Рязанская область, Рязань, улица Фрунзе, 7 |
| Номера телефонов | +7 (4912) 44-64-72 |
| Режим работы | нет информации |
Нотариус Климова Любовь Ивановна
Учреждение
| Название организации | Нотариус Климова Любовь Ивановна |
| Район | Советский |
| |
| Режим работы | нет информации |
| Какой адрес | Рязанская область, Рязань, улица Маяковского, 103 |
| Website | https://notariat.ru |
| Номер телефона | +7 (4912) 20-55-51 |
| Email | |
| Регион РФ | Рязанская область |
Нотариус Клочкова Юлия Васильевна
Куда обратиться
| Название | Нотариус Клочкова Юлия Васильевна |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Телефон | +7 (4912) 25-76-63 |
| В каком регионе РФ находится | Рязанская область |
| Адрес | Рязанская область, Рязань, улица Горького, 86 |
| Режим работы | нет информации |
| Почта | |
| Сайт | https://notariat.ru |
Нотариус Молчанова Галина Степановна
Учреждение
| Название | Нотариус Молчанова Галина Степановна |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Email | |
| Номера телефонов | +7 (4912) 20-55-51 |
| Время работы | нет информации |
| Регион | Рязанская область |
| Какой адрес | Рязанская область, Рязань, улица Маяковского, 103 |
Нотариус Наумкина Наталья Николаевна
Где оформить
| Учреждение | Нотариус Наумкина Наталья Николаевна |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Часы работы | нет информации |
| Почта | |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Рязанская область, Рязань, улица Фрунзе, 7 |
| Телефоны | +7 (4912) 44-64-72 |
| В каком регионе РФ находится | Рязанская область |
Нотариус Попков Роман Борисович
Где оформить
| Название организации | Нотариус Попков Роман Борисович |
| Район | Советский |
| |
| Регион | Рязанская область |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Mail | |
| Телефоны | +7 (4912) 41-08-13 |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес учреждения | Рязанская область, Рязань, Касимовское шоссе, 21 |
Нотариус Сомова Лариса Михайловна
Где выдают
| Название организации | Нотариус Сомова Лариса Михайловна |
| Район | Советский |
| |
| Почта | |
| Телефонный номер | +7 (4912) 24-50-92 |
| Site | https://notariat.ru |
| В каком регионе | Рязанская область |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес | Рязанская область, Рязань, улица Ленина, 10 |
Нотариус Столярова Светлана Владимировна
Учреждение
| Учреждение | Нотариус Столярова Светлана Владимировна |
| В каком районе | Советский |
| |
| Электронная почта | |
| Номер телефона | +7 (4912) 24-50-93 |
| Адрес | Рязанская область, Рязань, улица Ленина, 10 |
| Время работы | нет информации |
| Website | https://notariat.ru |
| Регион РФ | Рязанская область |
Нотариус Удалых Галина Валентиновна
Куда обратиться
| Название | Нотариус Удалых Галина Валентиновна |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Телефон | +7 (4912) 25-73-70 |
| Адрес организации | Рязанская область, Рязань, улица Горького, 86 |
| Mail | |
| Часы работы | нет информации |
| Регион РФ | Рязанская область |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
