Важный нюанс при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если надел был куплен до оформления брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не затрачивал средства на его обустройство, владелец сам имеет право решать, как им распорядиться.
Если же право собственности является совместным, необходимо получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- дарение;
- иных действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен запросить подтверждающие документы, что второй супруг согласен на продажу, иначе потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании сделки недействительной. Сроки обжалования ограничены годом с момента, когда второй супруг узнал о заключении сделки относительно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет признана недействительной.
Оформление заявления
Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земли с привлечением юриста в Новосибирске (Октябрьский район) (требование Семейного кодекса РФ). Подобный документ практически невозможно обжаловать через суд. Оформление происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии следующего пакета документов:
- паспортов супругов;
- свидетельства о браке;
- правоустанавливающих документов на земельный надел;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Когда один из супругов недееспособен, для составления письменного согласия на продажу необходимо одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не успели провести раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о разводе.
Стоимость оформления
Цена оформления письменного согласия на продажу супругом земли зависит от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может варьироваться от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариус Бокарева Елена Олеговна
Где оформить
| Название | Нотариус Бокарева Елена Олеговна |
| В каком районе | Октябрьский |
 | |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, Зыряновская улица, 53 |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Телефоны | +7 (383) 239-63-20 |
Адрес на карте
Нотариус Бочкова Татьяна Анатольевна
Учреждение
| Учреждение | Нотариус Бочкова Татьяна Анатольевна |
| В каком районе | Октябрьский |
| | |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьская улица, 49 |
| Номер телефона | +7 (383) 218-24-83 |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Website | https://notariat.ru |
| Электронная почта |
Карта
Нотариус Гляненко Лилия Геннадьевна
Учреждение
| Название учреждения | Нотариус Гляненко Лилия Геннадьевна |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| | |
| Website | https://notariat.ru |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 228 |
| Телефон | +7 (383) 264-09-81 |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Почта |
Карта
Нотариус Коврова Наталья Анатольевна
Учреждение
| Название учреждения | Нотариус Коврова Наталья Анатольевна |
| В каком районе | Октябрьский |
| | |
| Site | https://notariat.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Кирова, 108 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Телефон | +7 (383) 264-42-56 |
Карта проезда
Нотариус Медведева Марина Владимировна
Учреждение
| Название учреждения | Нотариус Медведева Марина Владимировна |
| В каком районе | Октябрьский |
| | |
| Когда работает | нет информации |
| Регион | Новосибирская область |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 221 |
| Номера телефонов | +7 (983) 313-12-65 |
На карте
Нотариус Отдельных Марина Георгиевна
Где оформить
| Учреждение | Нотариус Отдельных Марина Георгиевна |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| | |
| Сайт | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Часы работы | нет информации |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Восход, 1а |
| Телефоны | +7 (383) 266-63-43 |
Карта проезда
Нотариус Полосухина Жанна Анатольевна
Где оформить
| Учреждение | Нотариус Полосухина Жанна Анатольевна |
| В каком районе | Октябрьский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Почта | |
| Телефонный номер | +7 (383) 218-34-29 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьская улица, 49 |
| Часы работы | нет информации |
| Website | https://notariat.ru |
