Важный момент при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если участок был куплен до брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не вложил средства на его обустройство, собственник сам имеет право решать, как им распорядиться.
Если же право собственности имеют оба супруга, требуется получать разрешение на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- дарение;
- других действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен запросить подтверждающие документы, что второй супруг не возражает против продажи, в противном случае потом он может столкнуться с иском о признании сделки недействительной. Сроки обжалования ограничены годом с даты, когда второй супруг узнал о заключении сделки относительно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет признана недействительной.
Оформление заявления
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земли с привлечением нотариуса в Новоалександровске (Новоалександровский район) (требование Семейного кодекса РФ). Такой документ практически невозможно обжаловать через суд. Оформление происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии обязательного пакета документов:
- паспортов партнёров;
- брачного свидетельства;
- правоустанавливающих документов на земельный участок;
- документов, подтверждающих проведение улучшений недвижимости, если такие проводились.
Когда один из супругов недееспособен, для составления письменного согласия на продажу требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не успели провести раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о разводе.
Стоимость оформления
Стоимость оформления письменного согласия на продажу супругом земли зависит от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может варьироваться от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариус Белугина Инга Владимировна
Где оформить
| Название | Нотариус Белугина Инга Владимировна |
| В каком районе | Новоалександровский |
 | |
| В каком регионе | Ставропольский край |
| Режим работы | нет информации |
| Электронная почта | |
| Адрес организации | Ставропольский край, Новоалександровский район, Новоалександровск, улица Гагарина, 414 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Телефоны | +7 (86544) 6-36-55 |
На карте
Нотариус Кудрявцева Лариса Александровна
Учреждение
| Учреждение | Нотариус Кудрявцева Лариса Александровна |
| В каком районе находится | Новоалександровский |
| | |
| В каком регионе | Ставропольский край |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес | Ставропольский край, Новоалександровский район, Новоалександровск, улица Ленина, 123а |
| Телефонный номер | +7 (86544) 6-25-06 |
