Важный момент при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если надел был куплен до брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не вложил средства в значительные его улучшения, собственник сам вправе решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности имеют оба супруга, необходимо получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- составление дарственной;
- других действий, перечисленных в ГК РФ.
Покупатель должен запросить подтверждающие документы, что второй супруг не возражает против продажи, в противном случае потом он может столкнуться с иском о признании сделки недействительной. Сроки обжалования ограничены годом с даты, когда второй супруг узнал о совершении сделки относительно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев суд встанет на защиту обманутого супруга, и сделка будет аннулирована.
Оформление заявления
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земли с привлечением юриста в Нижнекамске (Нижнекамский район) (требование Семейного кодекса РФ). Подобный документ практически невозможно обжаловать через суд. Оформление происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии обязательного пакета документов:
- паспортов супругов;
- брачного свидетельства;
- правоустанавливающих документов на земельный надел;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Когда один из супругов недееспособен, для оформления разрешения требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не успели провести раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о расторжении брака.
Стоимость услуги
Цена составления нотариального разрешения на продажу супругом участка земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариус Гарипов Рамиль Ильгамович
Учреждение
| Учреждение | Нотариус Гарипов Рамиль Ильгамович |
| В каком районе | Нижнекамский |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, проспект Мира, 50 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Телефонный номер | +7 (8555) 47-49-99 |
| Website | https://notariat.ru |
На карте
Нотариус Григорьева Татьяна Васильевна
Учреждение
| Название | Нотариус Григорьева Татьяна Васильевна |
| В каком районе находится | Нижнекамский |
| | |
| Номер телефона | +7 (8555) 30-96-01 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, проспект Шинников, 1а |
На карте
Нотариус Рустамханова Альфия Расимовна
Где получить
| Учреждение | Нотариус Рустамханова Альфия Расимовна |
| В каком районе | Нижнекамский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Гагарина, 4 |
| Телефон | +7 (8555) 39-39-99 |
| Режим работы | нет информации |
Карта
Нотариус Сабирзанова Нуриса Рахимовна
Куда обращаться
| Название учреждения | Нотариус Сабирзанова Нуриса Рахимовна |
| Район | Нижнекамский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (8555) 41-32-55 |
| Электронная почта | |
| Режим работы | нет информации |
| Site | https://notariat.ru |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, проспект Химиков, 114 |
Карта и адрес
Нотариус Садикова Роза Зуфаровна
Куда обращаться
| Учреждение | Нотариус Садикова Роза Зуфаровна |
| В каком районе | Нижнекамский |
| | |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Телефонный номер | +7 (8555) 39-90-93 |
| Адрес | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Юности, 15 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
Карта и адрес
Нотариус Халиуллина Ризида Ваккасовна
Где получить
| Учреждение | Нотариус Халиуллина Ризида Ваккасовна |
| Район | Нижнекамский |
| | |
| Электронная почта | |
| Номера телефонов | +7 (8555) 30-76-59 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Режим работы | нет информации |
| Website | https://notariat.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Баки Урманче, 11 |
Карта и адрес
Нотариус Шавалеева Ляйсиря Фалиховна
Где получить
| Название организации | Нотариус Шавалеева Ляйсиря Фалиховна |
| В каком районе | Нижнекамский |
| | |
| Website | https://notariat.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, проспект Химиков, 57 |
| Электронная почта | |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Телефоны | +7 (8555) 42-02-42 |
