Важный момент при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если надел был куплен до брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не вложил средства на его обустройство, собственник сам имеет право решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности имеют оба супруга, необходимо получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- составление дарственной;
- других действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен иметь подтверждающие документы, что второй супруг согласен на продажу, в противном случае потом он может столкнуться с иском о признании сделки недействительной. Сроки обжалования ограничены годом с даты, когда второй супруг узнал о совершении сделки относительно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев суд встанет на защиту обманутого супруга, и сделка будет аннулирована.
Оформление соглашения
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земельного участка с привлечением нотариуса в Москве (Соколиная Гора район) (требование Семейного кодекса РФ). Подобный документ практически нереально обжаловать в суде. Подписание происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии следующего комплекта документов:
- паспортов супругов;
- свидетельства о браке;
- правоустанавливающих документов на земельный участок;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Если один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для составления письменного согласия на продажу требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не оформили раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о расторжении брака.
Стоимость услуги
Цена составления нотариального разрешения на продажу супругом участка земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может варьироваться от 300 до 5000 рублей.
Период оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариус Алмазова Надежда Львовна
Где оформить
| Название учреждения | Нотариус Алмазова Надежда Львовна |
| Район | Соколиная Гора |
 | |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Регион РФ | Москва |
| Время работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Москва, Щербаковская улица, 3 |
| Номер телефона | +7 (499) 785-01-82 |
Нотариус Власова Светлана Семеновна
Где выдают
| Название | Нотариус Власова Светлана Семеновна |
| В каком районе находится | Соколиная Гора |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, Щербаковская улица, 41а |
| Website | https://notariat.ru |
| Номер телефона | +7 (499) 369-14-92 |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Электронная почта |
Нотариус Гордеева Лариса Андреевна
Куда обратиться
| Название учреждения | Нотариус Гордеева Лариса Андреевна |
| Район | Соколиная Гора |
| | |
| Режим работы | нет информации |
| Регион РФ | Москва |
| Site | https://notariat.ru |
| Телефон | +7 (965) 134-47-81 |
| Адрес | Москва, Щербаковская улица, 5а |
Нотариус Кудряшова Виктория Германовна
Куда обращаться
| Название учреждения | Нотариус Кудряшова Виктория Германовна |
| Район | Соколиная Гора |
| | |
| Website | https://notariat.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Семеновская площадь, 7 |
| Телефоны | +7 (499) 753-52-52 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Режим работы | нет информации |
Нотариус Мокробородова Елена Генриховна
Учреждение
| Название учреждения | Нотариус Мокробородова Елена Генриховна |
| Район | Соколиная Гора |
| | |
| Website | https://notariat.ru |
| Номера телефонов | +7 (499) 785-03-45 |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе | Москва |
| Адрес организации | Москва, Щербаковская улица, 35 |
Нотариус Ростова Елена Николаевна
Куда обращаться
| Название | Нотариус Ростова Елена Николаевна |
| В каком районе находится | Соколиная Гора |
| | |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Почта | |
| Время работы | нет информации |
| Регион РФ | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, Большая Семеновская улица, 42 |
| Телефоны | +7 (499) 369-05-28 |
Нотариус Соловьева Ольга Юрьевна
Куда обращаться
| Название | Нотариус Соловьева Ольга Юрьевна |
| В каком районе | Соколиная Гора |
| | |
| Телефонный номер | +7 (495) 626-42-50 |
| Часы работы | нет информации |
| Почта | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Website | https://notariat.ru |
| Какой адрес | Москва, Большая Семеновская улица, 32, корпус 1 |
Нотариус Филиппова Ирина Владимировна
Где оформить
| Название учреждения | Нотариус Филиппова Ирина Владимировна |
| Район | Соколиная Гора |
| | |
| Почта | |
| Регион РФ | Москва |
| Телефонный номер | +7 (495) 964-49-56 |
| Site | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Москва, Вельяминовская улица, 9, корпус 2 |
| Время работы | нет информации |
