Важный момент при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если надел был куплен до брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не затрачивал средства на его обустройство, собственник сам вправе решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности является совместным, необходимо получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- составление дарственной;
- других действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Покупатель должен иметь подтверждающие документы, что второй супруг не возражает против продажи, иначе потом он может столкнуться с иском о признании сделки недействительной. Сроки обжалования ограничены годом с даты, когда второй супруг узнал о заключении сделки касательно общего имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет аннулирована.
Оформление заявления
Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земли с привлечением нотариуса в Миассе (требование Семейного кодекса РФ). Подобный документ практически нереально оспорить в суде. Оформление происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии следующего комплекта документов:
- паспортов супругов;
- брачного свидетельства;
- правоустанавливающих документов на земельный надел;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Когда один из супругов недееспособен, для оформления разрешения требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не оформили раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о расторжении брака.
Стоимость оформления
Цена составления нотариального разрешения на продажу супругом участка земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может варьироваться от 300 до 5000 рублей.
Период оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариус Ахметова Гелькэй Шавкетовна
Учреждение
| Учреждение | Нотариус Ахметова Гелькэй Шавкетовна |
| Район | |
| |
| Адрес | Челябинская область, Миасс, улица Степана Разина, 5 |
| Почта | |
| Часы работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (3513) 57-20-04 |
| Website | https://notariat.ru |
| Регион | Челябинская область |
Нотариус Воробьева Ольга Леонидовна
Куда обращаться
| Учреждение | Нотариус Воробьева Ольга Леонидовна |
| В каком районе | |
| |
| E-mail | |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Миасс, улица 8 Марта, 173 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Номер телефона | +7 (3513) 57-02-83 |
| Время работы | нет информации |
Нотариус Глуговская Наталья Александровна
Где оформить
| Название | Нотариус Глуговская Наталья Александровна |
| Район | |
| |
| Почта | |
| Адрес организации | Челябинская область, Миасс, улица Академика Павлова, 40 |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Номера телефонов | +7 (3513) 55-13-22 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
Нотариус Голосова Людмила Алексеевна
Где выдают
| Название | Нотариус Голосова Людмила Алексеевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Какой адрес | Челябинская область, Миасс, проспект Октября, 17 |
| Телефоны | +7 (3513) 54-45-01 |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Электронная почта | |
Нотариус Кузнецова Нина Николаевна
Где получить
| Учреждение | Нотариус Кузнецова Нина Николаевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Site | https://notariat.ru |
| Email | |
| Телефон | +7 (3513) 57-40-25 |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Миасс, улица 8 Марта, 130 |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе | Челябинская область |
Нотариус Максимовская Эльвира Анатольевна
Учреждение
| Название организации | Нотариус Максимовская Эльвира Анатольевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Когда работает | нет информации |
| Телефоны | +7 (3513) 53-26-77 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Челябинская область, Миасс, улица Октября, 24 |
| Регион РФ | Челябинская область |
| Mail | |
Нотариус Попова Надежда Спартаковна
Куда обратиться
| Название | Нотариус Попова Надежда Спартаковна |
| Район | |
| |
| Адрес | Челябинская область, Миасс, Садовая улица, 14 |
| Время работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (35150) 5-55-25 |
| Website | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
| Почта | |
Нотариус Сальников Вениамин Иванович
Организация
| Название организации | Нотариус Сальников Вениамин Иванович |
| Район | |
| |
| Почта | |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Адрес | Челябинская область, Миасс, Советская улица, 10б |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Время работы | нет информации |
| Телефон | +7 (35150) 2-07-31 |
Нотариус Титаренко Татьяна Евгеньевна
Куда обратиться
| Название организации | Нотариус Титаренко Татьяна Евгеньевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион | Челябинская область |
| Время работы | нет информации |
| E-mail | |
| Какой адрес | Челябинская область, Миасс, Предзаводская площадь, 3 |
| Телефоны | +7 (3513) 55-40-32 |
| Сайт | https://notariat.ru |
Нотариус Хиноверова Марина Геннадьевна
Где оформить
| Название | Нотариус Хиноверова Марина Геннадьевна |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
| Email | |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Телефонный номер | +7 (3513) 55-40-34 |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Миасс, улица Романенко, 77 |
| Режим работы | нет информации |
