Важный момент при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если надел был приобретён до брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не вложил средства на его обустройство, владелец сам имеет право решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности является совместным, требуется получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- составление дарственной;
- других действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Покупатель должен иметь подтверждающие бумаги, что второй супруг не возражает против продажи, в противном случае потом он может столкнуться с иском о признании сделки недействительной. На обжалование продажи дается 12 месяцев с даты, когда второй супруг узнал о совершении сделки относительно общего имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет аннулирована.
Оформление заявления
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земли с привлечением нотариуса в Магнитогорске (Правобережный район) (требование Семейного кодекса РФ). Подобный документ практически невозможно оспорить через суд. Оформление происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии обязательного пакета документов:
- паспортов супругов;
- брачного свидетельства;
- документов на право собственности на земельный надел;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Если один из супругов недееспособен, для оформления разрешения необходимо одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не оформили раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о разводе.
Стоимость услуги
Стоимость составления нотариального разрешения на продажу супругом земли зависит от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариус Замурагина Наталья Сергеевна
Куда обращаться
| Учреждение | Нотариус Замурагина Наталья Сергеевна |
| Район | Правобережный |
 | |
| Адрес | Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 142 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Телефоны | +7 (3519) 21-83-23 |
| В каком регионе | Челябинская область |
Нотариус Молчанова Нина Петровна
Где выдают
| Название учреждения | Нотариус Молчанова Нина Петровна |
| Район | Правобережный |
| | |
| Почта | |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Челябинская область, Магнитогорск, улица Газеты Правда, 63/2 |
| Телефоны | +7 (3519) 21-67-68 |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Часы работы | нет информации |
Нотариус Петрова Наталья Семеновна
Где выдают
| Название | Нотариус Петрова Наталья Семеновна |
| В каком районе находится | Правобережный |
| | |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 147 |
| Website | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Телефонный номер | +7 (3519) 35-99-10 |
Нотариус Платонов Валерий Вячеславович
Учреждение
| Название учреждения | Нотариус Платонов Валерий Вячеславович |
| Район | Правобережный |
| | |
| Когда работает | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (3519) 58-08-38 |
| Регион РФ | Челябинская область |
| Адрес организации | Челябинская область, Магнитогорск, проспект Ленина, 82 |
| Site | https://notariat.ru |
| Электронная почта |
Нотариус Флейшер Наталья Борисовна
Где выдают
| Название организации | Нотариус Флейшер Наталья Борисовна |
| В каком районе | Правобережный |
| | |
| Телефонный номер | +7 (3519) 26-51-08 |
| Часы работы | нет информации |
| Site | https://notariat.ru |
| Регион | Челябинская область |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 94 |
| Почта |
Нотариус Фурсова Ирина Алексеевна
Организация
| Название | Нотариус Фурсова Ирина Алексеевна |
| Район | Правобережный |
| | |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Телефон | +7 (3519) 31-06-45 |
| Регион | Челябинская область |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес организации | Челябинская область, Магнитогорск, проспект Ленина, 128 |
Нотариус Шишкина Ольга Викторовна
Где получить
| Название | Нотариус Шишкина Ольга Викторовна |
| В каком районе | Правобережный |
| | |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес | Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 113 |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Почта | |
| Номер телефона | +7 (3519) 34-09-67 |
| Website | https://notariat.ru |
Нотариус Шпарфова Татьяна Владимировна
Где оформить
| Учреждение | Нотариус Шпарфова Татьяна Владимировна |
| В каком районе | Правобережный |
| | |
| Адрес организации | Челябинская область, Магнитогорск, улица Галиуллина, 1 |
| Номера телефонов | +7 (3519) 35-96-87 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе | Челябинская область |
