Важный момент при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если надел был куплен до оформления брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не вложил финансовые средства на его обустройство, собственник сам вправе решать, как им распорядиться.
Если же право собственности является совместным, необходимо получать разрешение на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- составление дарственной;
- других действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен запросить подтверждающие бумаги, что второй супруг согласен на продажу, иначе потом он может столкнуться с иском о признании сделки недействительной. На обжалование продажи дается 12 месяцев с момента, когда второй супруг узнал о совершении сделки относительно общего имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет аннулирована.
Оформление заявления
Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земли с привлечением нотариуса в Лысьве (согласно Семейному кодекса РФ). Подобный документ практически невозможно обжаловать через суд. Оформление происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии следующего комплекта документов:
- паспортов супругов;
- брачного свидетельства;
- документов на право собственности на земельный участок;
- документов, подтверждающих проведение улучшений недвижимости, если такие проводились.
Когда один из супругов недееспособен, для оформления разрешения требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не успели провести раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о расторжении брака.
Стоимость услуги
Цена составления письменного согласия на продажу супругом земли зависит от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может варьироваться от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариус Вакула Ольга Тихоновна
Учреждение
| Учреждение | Нотариус Вакула Ольга Тихоновна |
| В каком районе | |
 | |
| Какой адрес | Пермский край, Лысьва, Советская улица, 6 |
| Регион РФ | Пермский край |
| Телефон | +7 (34249) 2-57-24 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
Адрес на карте
Нотариус Вакула Сергей Тихонович
Где выдают
| Учреждение | Нотариус Вакула Сергей Тихонович |
| В каком районе находится | |
| | |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе | Пермский край |
| Телефон | +7 (34249) 2-57-24 |
| Адрес | Пермский край, Лысьва, Советская улица, 6 |
| Website | https://notariat.ru |
Карта проезда
Нотариус Коротец Оксана Махмутовна
Где оформить
| Название | Нотариус Коротец Оксана Махмутовна |
| В каком районе находится | |
| | |
| Режим работы | нет информации |
| Электронная почта | |
| Номера телефонов | +7 (34249) 2-25-87 |
| Какой адрес | Пермский край, Лысьва, улица Мира, 11 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
Карта проезда
Нотариус Мезенцева Алла Рудольфовна
Куда обращаться
| Название | Нотариус Мезенцева Алла Рудольфовна |
| Район | |
| | |
| Website | https://notariat.ru |
| Адрес | Пермский край, Лысьва, Советская улица, 6 |
| Регион | Пермский край |
| Телефоны | +7 (34249) 2-57-24 |
| Режим работы | нет информации |
| Электронная почта |
