Важный момент при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если участок был приобретён до брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не затрачивал финансовые средства в значительные его улучшения, владелец сам имеет право решать, как им распорядиться.
Если же право собственности имеют оба супруга, необходимо получать разрешение на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- дарение;
- иных действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен иметь подтверждающие бумаги, что второй супруг не возражает против продажи, в противном случае потом он может столкнуться с иском о признании договора купли-продажи недействительным. Сроки обжалования ограничены годом с даты, когда второй супруг узнал о заключении сделки касательно общего имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет признана недействительной.
Оформление заявления
Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земельного участка с привлечением нотариуса в Курчатове (согласно Семейному кодекса РФ). Подобный документ практически нереально обжаловать через суд. Оформление происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии следующего комплекта документов:
- паспортов супругов;
- свидетельства о браке;
- документов на право собственности на земельный участок;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Когда один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для оформления разрешения требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не оформили раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о расторжении брака.
Стоимость оформления
Стоимость оформления нотариального разрешения на продажу супругом земли зависит от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Период оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариус Бродский Станислав Эдуардович
Куда обратиться
| Учреждение | Нотариус Бродский Станислав Эдуардович |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефон | +7 (47131) 4-26-41 |
| Электронная почта | |
| Website | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ находится | Курская область |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес организации | Курская область, Курчатов, Коммунистический проспект, 9 |
Карта проезда
Нотариус Цыклинская Елена Александровна
Куда обратиться
| Название учреждения | Нотариус Цыклинская Елена Александровна |
| Район | |
| | |
| Номер телефона | +7 (903) 639-35-36 |
| Регион РФ | Курская область |
| Время работы | нет информации |
| Адрес | Курская область, Курчатов, Набережная улица, 9 |
| Сайт | https://notariat.ru |
Карта
Нотариус Цыклинский Александр Михайлович
Где получить
| Название учреждения | Нотариус Цыклинский Александр Михайлович |
| Район | |
| | |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Телефонный номер | +7 (47131) 2-50-70 |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Курская область |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Курская область, Курчатов, Коммунистический проспект, 13 |
