Важный нюанс при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если надел был куплен до брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не затрачивал средства в значительные его улучшения, владелец сам имеет право решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности имеют оба супруга, требуется получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- составление дарственной;
- иных действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Покупатель должен иметь подтверждающие бумаги, что второй супруг согласен на продажу, в противном случае потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании сделки недействительной. Сроки обжалования ограничены годом с даты, когда второй супруг узнал о заключении сделки относительно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет аннулирована.
Оформление соглашения
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земельного участка с привлечением юриста в Красноярске (Свердловский район) (согласно Семейному кодекса РФ). Подобный документ практически невозможно оспорить через суд. Оформление происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии обязательного комплекта документов:
- паспортов супругов;
- свидетельства о браке;
- документов на право собственности на земельный надел;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Когда один из супругов недееспособен, для оформления разрешения необходимо одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не оформили раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о расторжении брака.
Стоимость оформления
Стоимость составления письменного согласия на продажу супругом земли зависит от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Период оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариус Брюханова Елена Николаевна
Где оформить
| Название учреждения | Нотариус Брюханова Елена Николаевна |
| В каком районе находится | Свердловский |
 | |
| Номер телефона | +7 (391) 278-38-38 |
| Адрес организации | Красноярский край, Красноярск, Судостроительная улица, 90 |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Часы работы | нет информации |
Карта
Нотариус Екимова Полина Михайловна
Организация
| Название организации | Нотариус Екимова Полина Михайловна |
| Район | Свердловский |
| | |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 171 |
| Часы работы | нет информации |
| Site | https://notariat.ru |
| Телефон | +7 (391) 269-57-06 |
| Регион | Красноярский край |
Карта проезда
Нотариус Казакова Галина Михайловна
Где получить
| Учреждение | Нотариус Казакова Галина Михайловна |
| Район | Свердловский |
| | |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Красноярск, Кольцевая улица, 7 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Регион | Красноярский край |
| Телефонный номер | +7 (391) 236-50-32 |
Карта проезда
Нотариус Минина Юлия Юрьевна
Где получить
| Название | Нотариус Минина Юлия Юрьевна |
| Район | Свердловский |
| | |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, Медицинский переулок, 43 |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Номер телефона | +7 (391) 261-41-88 |
| Часы работы | нет информации |
| Электронная почта |
Адрес на карте
Нотариус Рычкова Анжелика Анатольевна
Где получить
| Название организации | Нотариус Рычкова Анжелика Анатольевна |
| В каком районе находится | Свердловский |
| | |
| Телефоны | +7 (391) 236-50-32 |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, Кольцевая улица, 7 |
| Site | https://notariat.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Регион РФ | Красноярский край |
Адрес на карте
Нотариус Шумкова Светлана Евгеньевна
Куда обратиться
| Название организации | Нотариус Шумкова Светлана Евгеньевна |
| В каком районе находится | Свердловский |
| | |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Site | https://notariat.ru |
| Номер телефона | +7 (391) 259-73-52 |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, улица Газеты Красноярский Рабочий, 199 |
| Время работы | нет информации |
