Важный момент при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если надел был куплен до оформления брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не затрачивал средства на его обустройство, владелец сам вправе решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности имеют оба супруга, необходимо получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- составление дарственной;
- других действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Покупатель должен запросить подтверждающие документы, что второй супруг согласен на продажу, в противном случае потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании договора купли-продажи недействительным. Сроки обжалования ограничены годом с момента, когда второй супруг узнал о совершении сделки касательно общего имущества.
В большинстве случаев суд встанет на защиту обманутого супруга, и сделка будет аннулирована.
Оформление заявления
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земли с привлечением нотариуса в Красноярске (Октябрьский район) (требование Семейного кодекса РФ). Такой документ практически нереально обжаловать через суд. Оформление происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии следующего комплекта документов:
- паспортов супругов;
- свидетельства о браке;
- документов на право собственности на земельный надел;
- документов, подтверждающих проведение улучшений недвижимости, если такие проводились.
Если один из супругов недееспособен, для составления письменного согласия на продажу требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не успели провести раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о расторжении брака.
Стоимость оформления
Цена составления письменного согласия на продажу супругом земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может варьироваться от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариус Заблоцкая Елена Александровна
Куда обратиться
| Название учреждения | Нотариус Заблоцкая Елена Александровна |
| Район | Октябрьский |
 | |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Красноярск, улица Академика Киренского, 32 |
| Регион | Красноярский край |
| Время работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (391) 218-03-85 |
| Сайт | https://notariat.ru |
На карте
Нотариус Кимаева Наталья Владимировна
Где выдают
| Название учреждения | Нотариус Кимаева Наталья Владимировна |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| | |
| Время работы | нет информации |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, Свободный проспект, 52 |
| Телефоны | +7 (391) 244-46-45 |
Карта проезда
Нотариус Мархель Лидия Ивановна
Куда обращаться
| Название организации | Нотариус Мархель Лидия Ивановна |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (391) 202-36-09 |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Красноярск, улица Кравченко, 6 |
| Регион | Красноярский край |
| Режим работы | нет информации |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
Карта проезда
Нотариус Некрасова Мария Николаевна
Где выдают
| Учреждение | Нотариус Некрасова Мария Николаевна |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| | |
| Режим работы | нет информации |
| Электронная почта | |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Красноярск, улица Академика Киренского, 89 |
| Телефонный номер | +7 (391) 252-15-05 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Регион | Красноярский край |
Карта
Нотариус Ройтман Елена Юрьевна
Организация
| Учреждение | Нотариус Ройтман Елена Юрьевна |
| В каком районе | Октябрьский |
| | |
| Телефоны | +7 (391) 218-04-35 |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, Высотная улица, 4 |
| Site | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
| Регион | Красноярский край |
Карта
Нотариус Рыкова Вера Геннадьевна
Учреждение
| Название учреждения | Нотариус Рыкова Вера Геннадьевна |
| В каком районе | Октябрьский |
| | |
| Регион | Красноярский край |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (391) 298-03-05 |
| Адрес организации | Красноярский край, Красноярск, Белорусская улица, 7 |
| Почта |
Карта и адрес
Нотариус Царева Екатерина Михайловна
Учреждение
| Название | Нотариус Царева Екатерина Михайловна |
| В каком районе | Октябрьский |
| | |
| Почта | |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Телефоны | +7 (391) 244-16-50 |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, 2-я Хабаровская улица, 2 |
| Регион | Красноярский край |
| Когда работает | нет информации |
