Важный нюанс при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если надел был куплен до оформления брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не вложил средства в значительные его улучшения, собственник сам вправе решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности имеют оба супруга, требуется получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- дарение;
- иных действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен иметь подтверждающие бумаги, что второй супруг не возражает против продажи, иначе потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании сделки недействительной. На обжалование продажи дается 12 месяцев с момента, когда второй супруг узнал о заключении сделки касательно общего имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет аннулирована.
Оформление соглашения
Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земли с привлечением нотариуса в Колпино (Колпинский район) (требование Семейного кодекса РФ). Такой документ практически нереально оспорить в суде. Оформление происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии обязательного комплекта документов:
- паспортов супругов;
- свидетельства о браке;
- документов на право собственности на земельный участок;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Когда один из супругов недееспособен, для составления письменного согласия на продажу требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не оформили раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о разводе.
Стоимость услуги
Цена оформления письменного согласия на продажу супругом участка земли зависит от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариус Бауэр Валентина Михайловна
Куда обращаться
| Учреждение | Нотариус Бауэр Валентина Михайловна |
| В каком районе | Колпинский |
 | |
| Телефоны | +7 (812) 461-00-54 |
| Website | https://notariat.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, Колпино, улица Труда, 2/9 |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
Карта и адрес
Нотариус Ельцова Елена Юрьевна
Где оформить
| Название | Нотариус Ельцова Елена Юрьевна |
| В каком районе находится | Колпинский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (812) 460-97-60 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Время работы | нет информации |
| Адрес | Санкт-Петербург, Колпино, улица Красных Партизан, 16 |
Карта
Нотариус Изарова Светлана Геннадьевна
Куда обратиться
| Название | Нотариус Изарова Светлана Геннадьевна |
| В каком районе | Колпинский |
| | |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Номер телефона | +7 (812) 676-48-52 |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Колпино, улица Тазаева, 7 |
| Почта |
Адрес на карте
Нотариус Лакитина Елена Геннадьевна
Где получить
| Название организации | Нотариус Лакитина Елена Геннадьевна |
| В каком районе | Колпинский |
| | |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Колпино, Финляндская улица, 24б |
| Электронная почта | |
| Телефоны | +7 (812) 333-38-89 |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Часы работы | нет информации |
Адрес на карте
Нотариус Шкурихина Анна Евгеньевна
Организация
| Название | Нотариус Шкурихина Анна Евгеньевна |
| Район | Колпинский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (812) 461-57-74 |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Адрес | Санкт-Петербург, Колпино, Павловская улица, 15 |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
