Важный момент при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если участок был куплен до брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не вложил финансовые средства в значительные его улучшения, владелец сам вправе решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности является совместным, необходимо получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- составление дарственной;
- иных действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен иметь подтверждающие бумаги, что второй супруг не возражает против продажи, в противном случае потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании сделки недействительной. Сроки обжалования ограничены годом с момента, когда второй супруг узнал о заключении сделки касательно общего имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет аннулирована.
Оформление соглашения
Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земельного участка с привлечением юриста в Кинеле (требование Семейного кодекса РФ). Подобный документ практически нереально обжаловать в суде. Оформление происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии обязательного комплекта документов:
- паспортов супругов;
- брачного свидетельства;
- правоустанавливающих документов на земельный надел;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Если один из супругов недееспособен, для составления письменного согласия на продажу требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не оформили раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о разводе.
Стоимость оформления
Стоимость оформления письменного согласия на продажу супругом земли зависит от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Период оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариус Курепина Елена Владимировна
Учреждение
| Название организации | Нотариус Курепина Елена Владимировна |
| В каком районе находится | |
 | |
| Какой адрес | Самарская область, Кинель, улица Маяковского, 80а |
| Время работы | нет информации |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| В каком регионе | Самарская область |
| Электронная почта | |
| Номера телефонов | +7 (84663) 6-10-71 |
Карта
Нотариус Наумова Любовь Алексеевна
Организация
| Название | Нотариус Наумова Любовь Алексеевна |
| В каком районе находится | |
| | |
| Электронная почта | |
| Время работы | нет информации |
| Website | https://notariat.ru |
| Регион РФ | Самарская область |
| Номер телефона | +7 (84663) 2-11-19 |
| Какой адрес | Самарская область, Кинель, Советская улица, 40 |
Карта и адрес
Нотариус Чемарин Константин Валерьевич
Куда обращаться
| Название | Нотариус Чемарин Константин Валерьевич |
| Район | |
| | |
| Адрес учреждения | Самарская область, Кинель, улица 50 лет Октября, 78 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Номера телефонов | +7 (84663) 6-26-84 |
| В каком регионе РФ находится | Самарская область |
| Часы работы | нет информации |
Карта
Нотариус Шаповалова Марина Николаевна
Учреждение
| Название организации | Нотариус Шаповалова Марина Николаевна |
| Район | |
| | |
| Адрес | Самарская область, Кинель, улица 50 лет Октября, 108 |
| Номер телефона | +7 (84663) 6-13-87 |
| Регион РФ | Самарская область |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Часы работы | нет информации |
