Необходимо ли разрешение супруга для продажи земельного участка: оформление у нотариуса в Кимрах в 2024 году

Важный момент при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если надел был куплен до оформления брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не вложил финансовые средства в значительные его улучшения, владелец сам имеет право решать, производить или нет с ним юридические операции.

Если же право собственности имеют оба супруга, требуется получать согласие на выполнение следующих действий:

• передачу права пользования;
• продажу;
• составление дарственной;
• других действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.

Гражданин, желающий приобрести землю должен запросить подтверждающие документы, что второй супруг согласен на продажу, в противном случае потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании сделки недействительной. На обжалование продажи дается 12 месяцев с момента, когда второй супруг узнал о заключении сделки относительно совместно нажитого имущества.

В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет аннулирована.

Оформление соглашения

Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земли с привлечением юриста в Кимрах (требование Семейного кодекса РФ). Подобный документ практически нереально обжаловать через суд. Подписание происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии обязательного комплекта документов:

• паспортов супругов;
• брачного свидетельства;
• документов на право собственности на земельный участок;
• документов, подтверждающих проведение улучшений недвижимости, если такие проводились.

Когда один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для составления письменного согласия на продажу необходимо одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не успели провести раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о расторжении брака.

Стоимость оформления

Стоимость оформления нотариального разрешения на продажу супругом участка земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может варьироваться от 300 до 5000 рублей.

Период оформления

Услуга предоставляется в день обращения.

Нотариус Балковая Любовь Валерьевна

Учреждение

Название организации	Нотариус Балковая Любовь Валерьевна
В каком районе находится
Сайт организации	https://notariat.ru
Регион РФ	Тверская область
Какой адрес	Тверская область, Кимры, улица Кирова, 28а
Часы работы	нет информации
Телефоны	+7 (48236) 3-25-73
Электронная почта

Адрес на карте

Нотариус Козлова Ирина Николаевна

Где выдают

Название организации	Нотариус Козлова Ирина Николаевна
В каком районе находится
Номер телефона	+7 (48236) 3-24-40
Часы работы	нет информации
Email
В каком регионе РФ	Тверская область
Сайт организации	https://notariat.ru
Адрес	Тверская область, Кимры, Октябрьская площадь, 3

Карта и адрес

Нотариус Майорова Наталья Сергеевна

Куда обратиться

Название учреждения	Нотариус Майорова Наталья Сергеевна
В каком районе находится
Адрес организации	Тверская область, Кимры, Троицкая улица, 7а
Email
В каком регионе	Тверская область
Часы работы	нет информации
Телефон	+7 (48236) 2-29-32
Website	https://notariat.ru

Карта и адрес

Нотариус Меткина Мария Геннадиевна

Организация

Название учреждения	Нотариус Меткина Мария Геннадиевна
В каком районе
Почта
Site	https://notariat.ru
В каком регионе	Тверская область
Когда работает	нет информации
Номер телефона	+7 (48236) 2-26-40
Адрес учреждения	Тверская область, Кимры, улица Володарского, 12

Адрес на карте

Нотариус Никулина Галина Павловна

Учреждение

Название организации	Нотариус Никулина Галина Павловна
В каком районе
Адрес учреждения	Тверская область, Кимры, улица Володарского, 17
Время работы	нет информации
Телефонный номер	+7 (48236) 3-21-20
Электронная почта
Сайт	https://notariat.ru
В каком регионе РФ находится	Тверская область

Адрес на карте