Важный момент при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если участок был куплен до оформления брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не затрачивал финансовые средства в значительные его улучшения, собственник сам имеет право решать, как им распорядиться.
Если же право собственности является совместным, требуется получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- составление дарственной;
- иных действий, перечисленных в ГК РФ.
Покупатель должен иметь подтверждающие бумаги, что второй супруг согласен на продажу, иначе потом он может столкнуться с иском о признании сделки недействительной. Сроки обжалования ограничены годом с момента, когда второй супруг узнал о заключении сделки касательно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев суд встанет на защиту обманутого супруга, и сделка будет признана недействительной.
Оформление заявления
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земли с привлечением юриста в Касимове (требование Семейного кодекса РФ). Такой документ практически невозможно обжаловать в суде. Оформление происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии обязательного пакета документов:
- паспортов партнёров;
- брачного свидетельства;
- правоустанавливающих документов на земельный участок;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Если один из супругов недееспособен, для составления письменного согласия на продажу требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не успели провести раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о расторжении брака.
Стоимость оформления
Стоимость составления письменного согласия на продажу супругом земли зависит от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может варьироваться от 300 до 5000 рублей.
Период оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариус Бородулина Галина Анатольевна
Где получить
| Учреждение | Нотариус Бородулина Галина Анатольевна |
| Район | |
 | |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Рязанская область, Касимов, Набережная улица, 32 |
| Регион | Рязанская область |
| Телефонный номер | +7 (49131) 3-37-98 |
| Часы работы | нет информации |
Адрес на карте
Нотариус Гусева Анастасия Олеговна
Где выдают
| Название учреждения | Нотариус Гусева Анастасия Олеговна |
| В каком районе находится | |
| | |
| Почта | |
| Телефоны | +7 (49131) 3-38-57 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес | Рязанская область, Касимов, Набережная улица, 32 |
| В каком регионе | Рязанская область |
На карте
Нотариус Королев Сергей Владимирович
Где оформить
| Название учреждения | Нотариус Королев Сергей Владимирович |
| Район | |
| | |
| Номер телефона | +7 (49131) 3-37-96 |
| В каком регионе РФ находится | Рязанская область |
| Часы работы | нет информации |
| Электронная почта | |
| Адрес учреждения | Рязанская область, Касимов, Набережная улица, 32 |
| Website | https://notariat.ru |
Карта и адрес
Нотариус Силакова Наталья Петровна
Учреждение
| Название учреждения | Нотариус Силакова Наталья Петровна |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе | Рязанская область |
| Адрес учреждения | Рязанская область, Касимов, Набережная улица, 32 |
| Номер телефона | +7 (49131) 2-09-28 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Режим работы | нет информации |
Карта и адрес
Нотариус Хромова Тамара Семеновна
Учреждение
| Название организации | Нотариус Хромова Тамара Семеновна |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес учреждения | Рязанская область, Касимов, Набережная улица, 32 |
| Время работы | нет информации |
| Телефоны | +7 (49131) 3-38-05 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ | Рязанская область |
