Важный нюанс при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если надел был приобретён до оформления брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не вложил средства в значительные его улучшения, собственник сам вправе решать, как им распорядиться.
Если же право собственности имеют оба супруга, необходимо получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- дарение;
- других действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Покупатель должен запросить подтверждающие бумаги, что второй супруг не возражает против продажи, в противном случае потом он может столкнуться с иском о признании сделки недействительной. Сроки обжалования ограничены годом с момента, когда второй супруг узнал о совершении сделки относительно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев суд встанет на защиту обманутого супруга, и сделка будет признана недействительной.
Оформление заявления
Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земли с привлечением нотариуса в Карпинске (согласно Семейному кодекса РФ). Такой документ практически нереально оспорить через суд. Оформление происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии обязательного комплекта документов:
- паспортов супругов;
- брачного свидетельства;
- правоустанавливающих документов на земельный надел;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Если один из супругов недееспособен, для составления письменного согласия на продажу требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не оформили раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о разводе.
Стоимость оформления
Стоимость оформления письменного согласия на продажу супругом участка земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариус Насонова Наталия Геннадьевна
Куда обращаться
| Название организации | Нотариус Насонова Наталия Геннадьевна |
| Район | |
 | |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Свердловская область |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Адрес | Свердловская область, Карпинск, улица Луначарского, 67 |
| Телефонный номер | +7 (34383) 3-33-97 |
| Электронная почта |
На карте
Нотариус Паньшина Валентина Николаевна
Где выдают
| Название учреждения | Нотариус Паньшина Валентина Николаевна |
| Район | |
| | |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес организации | Свердловская область, Карпинск, улица Максима Горького, 13 |
| Телефон | +7 (34383) 3-26-78 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
Карта и адрес
Нотариус Струнина Надежда Юрьевна
Куда обратиться
| Учреждение | Нотариус Струнина Надежда Юрьевна |
| Район | |
| | |
| Site | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Режим работы | нет информации |
| Почта | |
| Телефонный номер | +7 (34383) 3-33-43 |
| Адрес | Свердловская область, Карпинск, улица Мира, 8 |
