Важный нюанс при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если участок был куплен до оформления брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не вложил средства в значительные его улучшения, владелец сам вправе решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности имеют оба супруга, требуется получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- дарение;
- других действий, перечисленных в ГК РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен запросить подтверждающие документы, что второй супруг согласен на продажу, иначе потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании сделки недействительной. На обжалование продажи дается 12 месяцев с момента, когда второй супруг узнал о заключении сделки относительно общего имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет признана недействительной.
Оформление заявления
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земли с привлечением юриста в Канске (согласно Семейному кодекса РФ). Такой документ практически невозможно обжаловать через суд. Оформление происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии следующего комплекта документов:
- паспортов партнёров;
- брачного свидетельства;
- правоустанавливающих документов на земельный участок;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Когда один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для оформления разрешения требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не оформили раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о разводе.
Стоимость оформления
Стоимость оформления письменного согласия на продажу супругом участка земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Период оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариус Галкина Елена Юрьевна
Учреждение
| Название | Нотариус Галкина Елена Юрьевна |
| В каком районе | |
 | |
| Телефоны | +7 (39161) 2-14-41 |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Канск, улица Урицкого, 18 |
| Почта | |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
Карта и адрес
Нотариус Иванов Дмитрий Алексеевич
Где оформить
| Название | Нотариус Иванов Дмитрий Алексеевич |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (39161) 3-10-10 |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Электронная почта | |
| Адрес организации | Красноярский край, Канск, улица Ленина, 11 |
На карте
Нотариус Кирьянов Сергей Николаевич
Где выдают
| Название организации | Нотариус Кирьянов Сергей Николаевич |
| Район | |
| | |
| Website | https://notariat.ru |
| Номер телефона | +7 (39161) 6-64-66 |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Адрес организации | Красноярский край, Канск, улица 40 лет Октября, 35 |
| Время работы | нет информации |
Карта
Нотариус Тарасевич Инна Георгиевна
Куда обратиться
| Название организации | Нотариус Тарасевич Инна Георгиевна |
| Район | |
| | |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Телефоны | +7 (39161) 3-05-99 |
| Адрес организации | Красноярский край, Канск, микрорайон Северный, 34 |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Время работы | нет информации |
