Важный нюанс при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если надел был приобретён до брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не вложил финансовые средства на его обустройство, владелец сам вправе решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности является совместным, необходимо получать разрешение на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- дарение;
- других действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен запросить подтверждающие документы, что второй супруг не возражает против продажи, в противном случае потом он может столкнуться с иском о признании сделки недействительной. Сроки обжалования ограничены годом с момента, когда второй супруг узнал о заключении сделки относительно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев суд встанет на защиту обманутого супруга, и сделка будет аннулирована.
Оформление заявления
Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земли с привлечением нотариуса в Каменске-Уральском (Синарский район) (требование Семейного кодекса РФ). Такой документ практически невозможно обжаловать через суд. Оформление происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии обязательного пакета документов:
- паспортов партнёров;
- брачного свидетельства;
- правоустанавливающих документов на земельный надел;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Когда один из супругов недееспособен, для составления письменного согласия на продажу необходимо одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не оформили раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о разводе.
Стоимость услуги
Стоимость составления письменного согласия на продажу супругом земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Период оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариус Желонкина Юлия Владимировна
Где оформить
| Название | Нотариус Желонкина Юлия Владимировна |
| В каком районе находится | Синарский |
 | |
| Website | https://notariat.ru |
| Телефоны | +7 (3439) 32-37-14 |
| Адрес организации | Свердловская область, Каменск-Уральский, проспект Победы, 3 |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Почта | |
| Когда работает | нет информации |
Карта и адрес
Нотариус Хандурин Николай Викторович
Куда обращаться
| Название организации | Нотариус Хандурин Николай Викторович |
| Район | Синарский |
| | |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Телефон | +7 (3439) 32-50-71 |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Каменск-Уральский, проспект Победы, 27 |
Карта
Нотариус Хандурина Людмила Николаевна
Где получить
| Название учреждения | Нотариус Хандурина Людмила Николаевна |
| В каком районе находится | Синарский |
| | |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Телефон | +7 (3439) 32-44-82 |
| Адрес организации | Свердловская область, Каменск-Уральский, проспект Победы, 27 |
Карта и адрес
Нотариус Шабалина Светлана Валерьевна
Где получить
| Учреждение | Нотариус Шабалина Светлана Валерьевна |
| В каком районе находится | Синарский |
| | |
| Когда работает | нет информации |
| Электронная почта | |
| Регион РФ | Свердловская область |
| Телефон | +7 (3439) 31-66-59 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Адрес | Свердловская область, Каменск-Уральский, проспект Победы, 22 |
