Важный нюанс при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если участок был куплен до брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не вложил средства на его обустройство, собственник сам вправе решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности имеют оба супруга, необходимо получать разрешение на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- составление дарственной;
- иных действий, перечисленных в ГК РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен иметь подтверждающие бумаги, что второй супруг не возражает против продажи, в противном случае потом он может столкнуться с иском о признании договора купли-продажи недействительным. На обжалование продажи дается 12 месяцев с даты, когда второй супруг узнал о заключении сделки касательно общего имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет признана недействительной.
Оформление заявления
Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земли с привлечением нотариуса в Калуге (согласно Семейному кодекса РФ). Такой документ практически нереально оспорить в суде. Подписание происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии обязательного комплекта документов:
- паспортов супругов;
- брачного свидетельства;
- документов на право собственности на земельный участок;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Если один из супругов недееспособен, для составления письменного согласия на продажу необходимо одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не оформили раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о разводе.
Стоимость услуги
Стоимость составления письменного согласия на продажу супругом земли зависит от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Документ составляется в день обращения.
Калужская областная нотариальная палата
Куда обратиться
| Название | Калужская областная нотариальная палата |
| Район | |
| |
| Номера телефонов | +7 (4842) 53-10-31 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| E-mail | |
| Адрес | Калужская область, Калуга, улица Дзержинского, 1/46 |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе | Калужская область |
Нотариус Беляева Елена Евгеньевна
Куда обратиться
| Название учреждения | Нотариус Беляева Елена Евгеньевна |
| В каком районе | |
| |
| Mail | |
| Регион РФ | Калужская область |
| Телефонный номер | +7 (4842) 57-44-01 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Калужская область, Калуга, улица Карпова, 10 |
| Часы работы | нет информации |
Нотариус Гусева Елена Евгеньевна
Где получить
| Название учреждения | Нотариус Гусева Елена Евгеньевна |
| В каком районе | |
| |
| Телефон | +7 (4842) 74-25-71 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| E-mail | |
| Время работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Калужская область, Калуга, Георгиевская улица, 3 |
| Регион РФ | Калужская область |
Нотариус Дрожалкина Татьяна Андреевна
Где оформить
| Название организации | Нотариус Дрожалкина Татьяна Андреевна |
| Район | |
| |
| В каком регионе РФ находится | Калужская область |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Номера телефонов | +7 (4842) 57-45-76 |
| Email | |
| Адрес организации | Калужская область, Калуга, улица Ленина, 81 |
Нотариус Жанжарова Светлана Валериевна
Организация
| Название организации | Нотариус Жанжарова Светлана Валериевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Email | |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес организации | Калужская область, Калуга, улица Кирова, 62 |
| Телефоны | +7 (4842) 57-52-58 |
| Регион | Калужская область |
| Website | https://notariat.ru |
Нотариус Зеленкова Лариса Анатольевна
Учреждение
| Название организации | Нотариус Зеленкова Лариса Анатольевна |
| В каком районе | |
| |
| Когда работает | нет информации |
| Mail | |
| Какой адрес | Калужская область, Калуга, улица Фридриха Энгельса, 22 |
| В каком регионе | Калужская область |
| Телефоны | +7 (4842) 79-41-40 |
| Site | https://notariat.ru |
Нотариус Качулина Евгения Александровна
Где оформить
| Учреждение | Нотариус Качулина Евгения Александровна |
| Район | |
| |
| В каком регионе | Калужская область |
| E-mail | |
| Адрес | Калужская область, Калуга, улица Суворова, 121 |
| Номер телефона | +7 (4842) 74-01-76 |
| Site | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
Нотариус Либерсон Роза Авзальевна
Организация
| Название учреждения | Нотариус Либерсон Роза Авзальевна |
| В каком районе | |
| |
| Номер телефона | +7 (4842) 57-41-22 |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Калужская область, Калуга, Театральная улица, 18 |
| Email | |
| Website | https://notariat.ru |
| Регион РФ | Калужская область |
Нотариус Максимова Наталья Викторовна
Где выдают
| Название | Нотариус Максимова Наталья Викторовна |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион | Калужская область |
| Часы работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (4842) 56-52-78 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Адрес учреждения | Калужская область, Калуга, улица Старичков, 16 |
| Электронная почта | |
Нотариус Мамедова Маргарита Фуридиновна
Куда обращаться
| Название организации | Нотариус Мамедова Маргарита Фуридиновна |
| Район | |
| |
| Адрес организации | Калужская область, Калуга, Московская улица, 235 |
| Номер телефона | +7 (4842) 55-52-09 |
| Режим работы | нет информации |
| Регион | Калужская область |
| Website | https://notariat.ru |
| Почта | |
Нотариус Минаева Евгения Сергеевна
Где оформить
| Название организации | Нотариус Минаева Евгения Сергеевна |
| В каком районе | |
| |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Какой адрес | Калужская область, Калуга, улица Кирова, 25 |
| В каком регионе РФ находится | Калужская область |
| Номера телефонов | +7 (4842) 57-90-70 |
| Mail | |
Нотариус Плотникова Ирина Юрьевна
Где получить
| Название учреждения | Нотариус Плотникова Ирина Юрьевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Mail | |
| Телефонный номер | +7 (4842) 74-01-40 |
| Регион РФ | Калужская область |
| Адрес | Калужская область, Калуга, улица Суворова, 111 |
| Часы работы | нет информации |
Нотариус Поспелов Антон Сергеевич
Куда обратиться
| Учреждение | Нотариус Поспелов Антон Сергеевич |
| В каком районе | |
| |
| Часы работы | нет информации |
| Номер телефона | +7 (4842) 54-77-43 |
| Website | https://notariat.ru |
| Какой адрес | Калужская область, Калуга, улица Дзержинского, 1/46 |
| Электронная почта | |
| В каком регионе | Калужская область |
Нотариус Приятелева Татьяна Валерьевна
Где получить
| Учреждение | Нотариус Приятелева Татьяна Валерьевна |
| В каком районе | |
| |
| Website | https://notariat.ru |
| Электронная почта | |
| В каком регионе | Калужская область |
| Режим работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (4842) 57-72-91 |
| Адрес | Калужская область, Калуга, улица Ленина, 105 |
Нотариус Фомичева Татьяна Викторовна
Куда обратиться
| Название организации | Нотариус Фомичева Татьяна Викторовна |
| В каком районе | |
| |
| Mail | |
| Телефон | +7 (4842) 55-44-75 |
| Регион РФ | Калужская область |
| Когда работает | нет информации |
| Website | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Калужская область, Калуга, улица Ленина, 51 |
Нотариус Шабурова Татьяна Артуровна
Учреждение
| Название учреждения | Нотариус Шабурова Татьяна Артуровна |
| Район | |
| |
| Email | |
| Режим работы | нет информации |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Регион | Калужская область |
| Адрес | Калужская область, Калуга, улица Ленина, 77 |
| Номера телефонов | +7 (4842) 59-94-48 |
