Важный нюанс при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если участок был куплен до брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не затрачивал средства в значительные его улучшения, владелец сам имеет право решать, как им распорядиться.
Если же право собственности является совместным, требуется получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- дарение;
- других действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Покупатель должен иметь подтверждающие бумаги, что второй супруг согласен на продажу, иначе потом он может столкнуться с иском о признании договора купли-продажи недействительным. На обжалование продажи дается 12 месяцев с момента, когда второй супруг узнал о совершении сделки касательно общего имущества.
В большинстве случаев суд встанет на защиту обманутого супруга, и сделка будет аннулирована.
Оформление соглашения
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земельного участка с привлечением нотариуса в Иваново (Октябрьский район) (согласно Семейному кодекса РФ). Такой документ практически невозможно оспорить через суд. Оформление происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии следующего пакета документов:
- паспортов партнёров;
- брачного свидетельства;
- документов на право собственности на земельный участок;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Когда один из супругов недееспособен, для оформления разрешения требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не успели провести раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о разводе.
Стоимость оформления
Стоимость составления письменного согласия на продажу супругом земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может варьироваться от 300 до 5000 рублей.
Период оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариус Бабашова Ольга Михайловна
Куда обратиться
| Название организации | Нотариус Бабашова Ольга Михайловна |
| В каком районе | Октябрьский |
 | |
| Почта | |
| Часы работы | нет информации |
| Регион | Ивановская область |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Телефоны | +7 (4932) 41-77-17 |
| Какой адрес | Ивановская область, Иваново, улица Жиделева, 27а |
Карта и адрес
Нотариус Вотякова Александра Владимировна
Где выдают
| Название | Нотариус Вотякова Александра Владимировна |
| В каком районе | Октябрьский |
| | |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Иваново, улица Громобоя, 16 |
| В каком регионе РФ | Ивановская область |
| Часы работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (4932) 37-21-56 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
Адрес на карте
Нотариус Карлявин Олег Александрович
Где получить
| Название | Нотариус Карлявин Олег Александрович |
| В каком районе | Октябрьский |
| | |
| Телефон | +7 (4932) 26-45-75 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Регион | Ивановская область |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Иваново, проспект Ленина, 57а |
| Часы работы | нет информации |
| Электронная почта |
Адрес на карте
Нотариус Кирикова Наталья Юрьевна
Организация
| Название | Нотариус Кирикова Наталья Юрьевна |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| | |
| Регион РФ | Ивановская область |
| Почта | |
| Время работы | нет информации |
| Телефон | +7 (4932) 58-18-77 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Иваново, улица 8 Марта, 31 |
На карте
Нотариус Меркушева Светлана Анатольевна
Куда обращаться
| Учреждение | Нотариус Меркушева Светлана Анатольевна |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| | |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Ивановская область, Иваново, улица Калинина, 48 |
| Телефоны | +7 (4932) 37-00-67 |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Ивановская область |
Карта и адрес
Нотариус Полетова Елена Станиславовна
Куда обратиться
| Учреждение | Нотариус Полетова Елена Станиславовна |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| | |
| Регион РФ | Ивановская область |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Какой адрес | Ивановская область, Иваново, проспект Ленина, 62 |
| Номер телефона | +7 (4932) 32-67-14 |
Карта
Нотариус Телешева Наталья Ивановна
Куда обратиться
| Название организации | Нотариус Телешева Наталья Ивановна |
| В каком районе | Октябрьский |
| | |
| Электронная почта | |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Иваново, улица Громобоя, 16/50 |
| Номер телефона | +7 (4932) 32-53-25 |
| В каком регионе РФ находится | Ивановская область |
| Режим работы | нет информации |
