Важный момент при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если участок был куплен до брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не затрачивал финансовые средства в значительные его улучшения, владелец сам имеет право решать, как им распорядиться.
Если же право собственности имеют оба супруга, требуется получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- дарение;
- других действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен запросить подтверждающие документы, что второй супруг не возражает против продажи, в противном случае потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании сделки недействительной. Сроки обжалования ограничены годом с даты, когда второй супруг узнал о заключении сделки относительно общего имущества.
В большинстве случаев суд встанет на защиту обманутого супруга, и сделка будет признана недействительной.
Оформление заявления
Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земельного участка с привлечением нотариуса в Элисте (требование Семейного кодекса РФ). Такой документ практически невозможно обжаловать через суд. Оформление происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии следующего пакета документов:
- паспортов супругов;
- свидетельства о браке;
- документов на право собственности на земельный надел;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Если один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для оформления разрешения необходимо одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не оформили раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о расторжении брака.
Стоимость услуги
Цена составления нотариального разрешения на продажу супругом участка земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариальная палата Республики Калмыкия
Где получить
| Название организации | Нотариальная палата Республики Калмыкия |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Электронная почта | |
| Регион | Калмыкия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Калмыкия, Элиста, 8-й микрорайон, 64 |
| Номера телефонов | +7 (84722) 6-66-12 +7 (84722) 4-45-30 (приемная) |
| Часы работы | нет информации |
Нотариус Бадмаева Галина Церекаевна
Где выдают
| Название | Нотариус Бадмаева Галина Церекаевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Email | |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| В каком регионе | Калмыкия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Калмыкия, Элиста, улица Хонинова, 12 |
| Номер телефона | +7 (84722) 3-40-88 |
| Время работы | нет информации |
Нотариус Балабина Гилян Алексеевна
Куда обратиться
| Учреждение | Нотариус Балабина Гилян Алексеевна |
| В каком районе | |
| |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Адрес | Республика Калмыкия, Элиста, улица Губаревича, 6 |
| В каком регионе | Калмыкия (республика) |
| Телефон | +7 (84722) 4-11-63 |
| Mail | |
| Режим работы | нет информации |
Нотариус Боктаева Лидия Анджаевна
Организация
| Название учреждения | Нотариус Боктаева Лидия Анджаевна |
| Район | |
| |
| Какой адрес | Республика Калмыкия, Элиста, улица Городовикова, 1 |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе | Калмыкия (республика) |
| Номера телефонов | +7 (84722) 4-06-86 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Mail | |
Нотариус Гагаринова Светлана Леонидовна
Организация
| Название учреждения | Нотариус Гагаринова Светлана Леонидовна |
| В каком районе находится | |
| |
| Часы работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (84722) 4-46-64 |
| E-mail | |
| Адрес учреждения | Республика Калмыкия, Элиста, улица Клыкова, 19 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Регион | Калмыкия (республика) |
Нотариус Гончарова Инесса Владимировна
Куда обратиться
| Название учреждения | Нотариус Гончарова Инесса Владимировна |
| В каком районе | |
| |
| Регион РФ | Калмыкия (республика) |
| Часы работы | нет информации |
| Телефоны | +7 (84722) 3-71-24 |
| Email | |
| Site | https://notariat.ru |
| Адрес | Республика Калмыкия, Элиста, улица Губаревича, 5 |
Нотариус Доржиева Раиса Бембеевна
Куда обращаться
| Учреждение | Нотариус Доржиева Раиса Бембеевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Время работы | нет информации |
| Mail | |
| Телефоны | +7 (84722) 3-40-84 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ | Калмыкия (республика) |
| Адрес организации | Республика Калмыкия, Элиста, улица Хонинова, 12 |
Нотариус Минаева Людмила Алексеевна
Организация
| Название учреждения | Нотариус Минаева Людмила Алексеевна |
| В каком районе | |
| |
| Site | https://notariat.ru |
| Регион РФ | Калмыкия (республика) |
| Адрес организации | Республика Калмыкия, Элиста, улица Басангова, 4 |
| Номер телефона | +7 (937) 465-12-91 |
| Mail | |
| Режим работы | нет информации |
Нотариус Очирова Ирина Николаевна
Куда обратиться
| Название | Нотариус Очирова Ирина Николаевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Телефон | +7 (84722) 4-50-63 |
| В каком регионе | Калмыкия (республика) |
| Часы работы | нет информации |
| Почта | |
| Какой адрес | Республика Калмыкия, Элиста, улица Клыкова, 19/18 |
Нотариус Старикова Нина Степановна
Куда обратиться
| Учреждение | Нотариус Старикова Нина Степановна |
| Район | |
| |
| E-mail | |
| Когда работает | нет информации |
| Какой адрес | Республика Калмыкия, Элиста, улица Городовикова, 1 |
| Website | https://notariat.ru |
| Номера телефонов | +7 (84722) 4-48-91 |
| Регион | Калмыкия (республика) |
Нотариус Убушаев Сергей Михайлович
Где выдают
| Название учреждения | Нотариус Убушаев Сергей Михайлович |
| В каком районе находится | |
| |
| Телефонный номер | +7 (927) 645-01-01 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Email | |
| Адрес организации | Республика Калмыкия, Элиста, улица Илишкина, 10 |
| В каком регионе РФ | Калмыкия (республика) |
| Режим работы | нет информации |
Нотариус Шамолдаева Галина Бавуровна
Организация
| Название | Нотариус Шамолдаева Галина Бавуровна |
| В каком районе | |
| |
| Режим работы | нет информации |
| Website | https://notariat.ru |
| E-mail | |
| Какой адрес | Республика Калмыкия, Элиста, улица Губаревича, 5 |
| Номера телефонов | +7 (84722) 3-70-50 |
| Регион | Калмыкия (республика) |
Нотариус Эминова Нина Николаевна
Где оформить
| Учреждение | Нотариус Эминова Нина Николаевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион РФ | Калмыкия (республика) |
| Режим работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (84722) 4-45-30 |
| Какой адрес | Республика Калмыкия, Элиста, улица Губаревича, 16 |
| E-mail | |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
