Важный момент при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если надел был куплен до брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не затрачивал средства на его обустройство, собственник сам имеет право решать, как им распорядиться.
Если же право собственности является совместным, необходимо получать разрешение на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- дарение;
- других действий, перечисленных в ГК РФ.
Покупатель должен запросить подтверждающие бумаги, что второй супруг согласен на продажу, иначе потом он может столкнуться с иском о признании договора купли-продажи недействительным. На обжалование продажи дается 12 месяцев с момента, когда второй супруг узнал о заключении сделки относительно общего имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет признана недействительной.
Оформление заявления
Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земельного участка с привлечением нотариуса в Екатеринбурге (Железнодорожный район) (согласно Семейному кодекса РФ). Подобный документ практически невозможно обжаловать в суде. Оформление происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии обязательного комплекта документов:
- паспортов партнёров;
- свидетельства о браке;
- документов на право собственности на земельный надел;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Если один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для оформления разрешения требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не оформили раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о разводе.
Стоимость оформления
Цена составления письменного согласия на продажу супругом участка земли зависит от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может варьироваться от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариус Анкудинова Ирина Федоровна
Учреждение
| Название | Нотариус Анкудинова Ирина Федоровна |
| Район | Железнодорожный |
 | |
| Регион | Свердловская область |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Номер телефона | +7 (343) 388-02-02 |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес организации | Свердловская область, Екатеринбург, улица Мамина-Сибиряка, 40 |
Нотариус Вальнева Ольга Анатольевна
Учреждение
| Название организации | Нотариус Вальнева Ольга Анатольевна |
| Район | Железнодорожный |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Телефон | +7 (343) 354-15-53 |
| Какой адрес | Свердловская область, Екатеринбург, улица Азина, 18 |
| Режим работы | нет информации |
Нотариус Златопольская Марина Вадимовна
Куда обратиться
| Название учреждения | Нотариус Златопольская Марина Вадимовна |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| | |
| Номера телефонов | +7 (343) 354-16-61 |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Екатеринбург, улица Азина, 20/3 |
| Режим работы | нет информации |
| Website | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Почта |
Нотариус Котельникова Ольга Сверженьевна
Куда обращаться
| Название | Нотариус Котельникова Ольга Сверженьевна |
| Район | Железнодорожный |
| | |
| В каком регионе РФ | Свердловская область |
| Какой адрес | Свердловская область, Екатеринбург, улица Азина, 20/3 |
| Номер телефона | +7 (343) 354-32-08 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Режим работы | нет информации |
Нотариус Перевалова Ирина Викторовна
Организация
| Название | Нотариус Перевалова Ирина Викторовна |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| | |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ | Свердловская область |
| Номер телефона | +7 (343) 366-45-70 |
| Время работы | нет информации |
| Какой адрес | Свердловская область, Екатеринбург, улица Бебеля, 164 |
Нотариус Петрова Людмила Павловна
Куда обратиться
| Название учреждения | Нотариус Петрова Людмила Павловна |
| В каком районе | Железнодорожный |
| | |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (912) 634-67-74 |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Адрес | Свердловская область, Екатеринбург, улица Героев России, 2 |
Нотариус Погосян Татьяна Юрьевна
Учреждение
| Название организации | Нотариус Погосян Татьяна Юрьевна |
| Район | Железнодорожный |
| | |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Екатеринбург, улица Якова Свердлова, 22 |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Электронная почта | |
| Телефонный номер | +7 (343) 370-16-21 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Режим работы | нет информации |
Нотариус Сотина Татьяна Викторовна
Где получить
| Название организации | Нотариус Сотина Татьяна Викторовна |
| В каком районе | Железнодорожный |
| | |
| Регион РФ | Свердловская область |
| Время работы | нет информации |
| Какой адрес | Свердловская область, Екатеринбург, улица Азина, 20, корпус 2 |
| Телефон | +7 (343) 370-07-93 |
| Website | https://notariat.ru |
