Важный нюанс при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если участок был куплен до оформления брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не вложил финансовые средства на его обустройство, владелец сам вправе решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности имеют оба супруга, требуется получать разрешение на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- составление дарственной;
- иных действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен иметь подтверждающие документы, что второй супруг не возражает против продажи, иначе потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании сделки недействительной. Сроки обжалования ограничены годом с даты, когда второй супруг узнал о заключении сделки относительно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев суд встанет на защиту обманутого супруга, и сделка будет признана недействительной.
Оформление соглашения
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земельного участка с привлечением юриста в Челябинске (Курчатовский район) (согласно Семейному кодекса РФ). Такой документ практически невозможно оспорить через суд. Подписание происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии следующего пакета документов:
- паспортов супругов;
- свидетельства о браке;
- правоустанавливающих документов на земельный надел;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Если один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для составления письменного согласия на продажу требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не оформили раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о разводе.
Стоимость услуги
Стоимость оформления письменного согласия на продажу супругом участка земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Период оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариус Корчагина Любовь Евгеньевна
Где выдают
| Название организации | Нотариус Корчагина Любовь Евгеньевна |
| Район | Курчатовский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (351) 791-88-54 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
| Адрес организации | Челябинская область, Челябинск, проспект Победы, 188 |
| Часы работы | нет информации |
Адрес на карте
Нотариус Либерман Надежда Анатольевна
Куда обращаться
| Название организации | Нотариус Либерман Надежда Анатольевна |
| Район | Курчатовский |
| | |
| Какой адрес | Челябинская область, Челябинск, улица Красного Урала, 15 |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Номер телефона | +7 (351) 742-35-66 |
Адрес на карте
Нотариус Редреева Екатерина Алексеевна
Где выдают
| Название организации | Нотариус Редреева Екатерина Алексеевна |
| Район | Курчатовский |
| | |
| Регион РФ | Челябинская область |
| Адрес | Челябинская область, Челябинск, Солнечная улица, 7 |
| Часы работы | нет информации |
| Телефоны | +7 (351) 740-46-93 |
| Website | https://notariat.ru |
Адрес на карте
Нотариус Рыжков Сергей Евгеньевич
Организация
| Учреждение | Нотариус Рыжков Сергей Евгеньевич |
| В каком районе находится | Курчатовский |
| | |
| Время работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (351) 793-94-35 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Адрес | Челябинская область, Челябинск, Комсомольский проспект, 47 |
| Регион | Челябинская область |
Карта
Нотариус Слипченко Елена Николаевна
Где оформить
| Учреждение | Нотариус Слипченко Елена Николаевна |
| Район | Курчатовский |
| | |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Какой адрес | Челябинская область, Челябинск, Комсомольский проспект, 2 |
| Site | https://notariat.ru |
| Телефон | +7 (351) 790-50-47 |
Карта и адрес
Нотариус Шадрина Елена Анатольевна
Учреждение
| Название | Нотариус Шадрина Елена Анатольевна |
| В каком районе | Курчатовский |
| | |
| Телефоны | +7 (351) 235-30-76 |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Какой адрес | Челябинская область, Челябинск, проспект Победы, 392 |
| Режим работы | нет информации |
