Важный нюанс при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если участок был куплен до брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не вложил средства на его обустройство, владелец сам имеет право решать, как им распорядиться.
Если же право собственности имеют оба супруга, необходимо получать разрешение на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- дарение;
- иных действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен запросить подтверждающие документы, что второй супруг не возражает против продажи, в противном случае потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании сделки недействительной. На обжалование продажи дается 12 месяцев с даты, когда второй супруг узнал о заключении сделки касательно общего имущества.
В большинстве случаев суд встанет на защиту обманутого супруга, и сделка будет признана недействительной.
Оформление заявления
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земельного участка с привлечением юриста в Бузулуке (требование Семейного кодекса РФ). Подобный документ практически нереально оспорить через суд. Подписание происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии обязательного комплекта документов:
- паспортов партнёров;
- свидетельства о браке;
- документов на право собственности на земельный надел;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Если один из супругов недееспособен, для составления письменного согласия на продажу необходимо одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не оформили раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о разводе.
Стоимость услуги
Цена составления нотариального разрешения на продажу супругом участка земли зависит от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может варьироваться от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариус Валикова Людмила Ивановна
Организация
| Учреждение | Нотариус Валикова Людмила Ивановна |
| В каком районе | |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Бузулук, улица Отакара Яроша, 53 |
| Website | https://notariat.ru |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Телефонный номер | +7 (35342) 5-26-25 |
Карта и адрес
Нотариус Горбунов Петр Владимирович
Где оформить
| Название учреждения | Нотариус Горбунов Петр Владимирович |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес организации | Оренбургская область, Бузулук, улица Рожкова, 61 |
| Режим работы | нет информации |
| Электронная почта | |
| Site | https://notariat.ru |
| Регион | Оренбургская область |
| Телефоны | +7 (35342) 6-77-44 |
Адрес на карте
Нотариус Дронова Нина Александровна
Где получить
| Название учреждения | Нотариус Дронова Нина Александровна |
| Район | |
| | |
| Время работы | нет информации |
| Регион | Оренбургская область |
| Website | https://notariat.ru |
| Телефоны | +7 (35342) 2-10-83 |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Бузулук, улица Пушкина, 10 |
| Электронная почта |
Адрес на карте
Нотариус Павлышина Наталья Григорьевна
Куда обратиться
| Название учреждения | Нотариус Павлышина Наталья Григорьевна |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (35342) 7-40-77 |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Бузулук, Липовская улица, 16 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Регион РФ | Оренбургская область |
Карта
Нотариус Семенова Людмила Александровна
Куда обращаться
| Название организации | Нотариус Семенова Людмила Александровна |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефон | +7 (35342) 5-76-31 |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Электронная почта | |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Адрес | Оренбургская область, Бузулук, 4-й микрорайон, 19 |
Карта проезда
Нотариус Сойнова Людмила Александровна
Где получить
| Учреждение | Нотариус Сойнова Людмила Александровна |
| Район | |
| | |
| Адрес организации | Оренбургская область, Бузулук, 3-й микрорайон, 17 |
| Телефон | +7 (35342) 4-57-45 |
| Почта | |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт | https://notariat.ru |
| В каком регионе | Оренбургская область |
