Важный момент при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если надел был приобретён до оформления брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не затрачивал финансовые средства в значительные его улучшения, собственник сам вправе решать, как им распорядиться.
Если же право собственности имеют оба супруга, требуется получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- составление дарственной;
- других действий, перечисленных в ГК РФ.
Покупатель должен иметь подтверждающие бумаги, что второй супруг согласен на продажу, иначе потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании договора купли-продажи недействительным. На обжалование продажи дается 12 месяцев с момента, когда второй супруг узнал о заключении сделки касательно общего имущества.
В большинстве случаев суд встанет на защиту обманутого супруга, и сделка будет аннулирована.
Оформление заявления
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земельного участка с привлечением юриста в Брянске (Советский район) (требование Семейного кодекса РФ). Такой документ практически нереально оспорить в суде. Подписание происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии следующего пакета документов:
- паспортов супругов;
- свидетельства о браке;
- правоустанавливающих документов на земельный участок;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Когда один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для оформления разрешения требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не оформили раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о расторжении брака.
Стоимость услуги
Цена оформления нотариального разрешения на продажу супругом участка земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может варьироваться от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Документ составляется в день обращения.
Брянская областная нотариальная палата
Где оформить
| Название организации | Брянская областная нотариальная палата |
| В каком районе | Советский |
| |
| Регион РФ | Брянская область |
| Email | |
| Номер телефона | +7 (4832) 74-44-46 +7 (4832) 64-53-06 (приемная) |
| Режим работы | нет информации |
| Website | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Брянская область, Брянск, улица Ромашина, 6 |
Нотариус Баранюк Надежда Максимовна
Куда обращаться
| Название | Нотариус Баранюк Надежда Максимовна |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Когда работает | нет информации |
| Website | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Брянская область, Брянск, улица Фокина, 32 |
| В каком регионе РФ находится | Брянская область |
| E-mail | |
| Номера телефонов | +7 (4832) 66-56-68 |
Нотариус Бобраков Сергей Игоревич
Где выдают
| Название организации | Нотариус Бобраков Сергей Игоревич |
| Район | Советский |
| |
| Часы работы | нет информации |
| Номер телефона | +7 (4832) 62-07-75 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Какой адрес | Брянская область, Брянск, Красноармейская улица, 97 |
| Почта | |
| В каком регионе РФ находится | Брянская область |
Нотариус Глухарева Юлия Вадимовна
Где оформить
| Название | Нотариус Глухарева Юлия Вадимовна |
| Район | Советский |
| |
| Почта | |
| Время работы | нет информации |
| Адрес | Брянская область, Брянск, проспект Станке Димитрова, 51 |
| Номер телефона | +7 (4832) 37-09-27 |
| Site | https://notariat.ru |
| В каком регионе | Брянская область |
Нотариус Гордеева Бэлла Ахсаровна
Где выдают
| Учреждение | Нотариус Гордеева Бэлла Ахсаровна |
| В каком районе | Советский |
| |
| Телефон | +7 (4832) 62-64-32 |
| Адрес организации | Брянская область, Брянск, улица Крахмалева, 47 |
| В каком регионе РФ | Брянская область |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Электронная почта | |
| Когда работает | нет информации |
Нотариус Гришина Елена Викторовна
Куда обращаться
| Название учреждения | Нотариус Гришина Елена Викторовна |
| Район | Советский |
| |
| E-mail | |
| Режим работы | нет информации |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Регион РФ | Брянская область |
| Телефонный номер | +7 (4832) 64-56-12 |
| Какой адрес | Брянская область, Брянск, улица Фокина, 67 |
Нотариус Зинченко Владимир Иванович
Где получить
| Название | Нотариус Зинченко Владимир Иванович |
| Район | Советский |
| |
| Почта | |
| Номера телефонов | +7 (4832) 66-53-35 |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Брянская область |
| Адрес учреждения | Брянская область, Брянск, Красноармейская улица, 91 |
| Сайт | https://notariat.ru |
Нотариус Кузнецова Ольга Ивановна
Учреждение
| Название организации | Нотариус Кузнецова Ольга Ивановна |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Номера телефонов | +7 (4832) 74-40-53 |
| Регион РФ | Брянская область |
| Какой адрес | Брянская область, Брянск, улица Фокина, 90 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Email | |
| Когда работает | нет информации |
Нотариус Семина Ирина Кузьминична
Организация
| Название организации | Нотариус Семина Ирина Кузьминична |
| Район | Советский |
| |
| В каком регионе | Брянская область |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес организации | Брянская область, Брянск, улица Пересвета, 20 |
| E-mail | |
| Телефоны | +7 (4832) 72-20-07 |
Нотариус Целикова Тамара Владимировна
Организация
| Название | Нотариус Целикова Тамара Владимировна |
| Район | Советский |
| |
| Номера телефонов | +7 (4832) 41-34-94 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ | Брянская область |
| Адрес | Брянская область, Брянск, 1 проезд Станке Димитрова, 7 |
| Mail | |
| Когда работает | нет информации |
