Важный нюанс при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если участок был приобретён до оформления брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не вложил финансовые средства на его обустройство, собственник сам вправе решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности имеют оба супруга, требуется получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- составление дарственной;
- иных действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен иметь подтверждающие бумаги, что второй супруг не возражает против продажи, в противном случае потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании договора купли-продажи недействительным. Сроки обжалования ограничены годом с момента, когда второй супруг узнал о совершении сделки относительно общего имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет аннулирована.
Оформление заявления
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земельного участка с привлечением нотариуса в Благовещенске (требование Семейного кодекса РФ). Подобный документ практически нереально оспорить в суде. Подписание происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии следующего пакета документов:
- паспортов супругов;
- свидетельства о браке;
- документов на право собственности на земельный участок;
- документов, подтверждающих проведение улучшений недвижимости, если такие проводились.
Если один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для оформления разрешения необходимо одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не оформили раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о разводе.
Стоимость оформления
Цена оформления нотариального разрешения на продажу супругом участка земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариальная палата Амурской области
Организация
| Название учреждения | Нотариальная палата Амурской области |
| В каком районе | |
| |
| Website | https://notariat.ru |
| Почта | |
| Часы работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (4162) 52-20-29 |
| Адрес организации | Амурская область, Благовещенск, улица Горького, 80 |
| Регион РФ | Амурская область |
Нотариус Берлов Андрей Павлович
Учреждение
| Название | Нотариус Берлов Андрей Павлович |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе | Амурская область |
| Номер телефона | +7 (4162) 52-85-70 |
| Адрес | Амурская область, Благовещенск, Пионерская улица, 8 |
| E-mail | |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Режим работы | нет информации |
Нотариус Берлов Павел Андреевич
Куда обратиться
| Учреждение | Нотариус Берлов Павел Андреевич |
| В каком районе | |
| |
| Email | |
| Телефонный номер | +7 (4162) 35-33-23 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Амурская область, Благовещенск, Забурхановская улица, 85 |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
Нотариус Бороденко Сергей Викторович
Учреждение
| Название организации | Нотариус Бороденко Сергей Викторович |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
| Телефон | +7 (4162) 33-34-23 |
| Почта | |
| Регион | Амурская область |
| Адрес учреждения | Амурская область, Благовещенск, Комсомольская улица, 11 |
Нотариус Воложанина Наталья Алексеевна
Учреждение
| Название учреждения | Нотариус Воложанина Наталья Алексеевна |
| В каком районе находится | |
| |
| Email | |
| Время работы | нет информации |
| Регион РФ | Амурская область |
| Номера телефонов | +7 (4162) 33-49-59 |
| Адрес | Амурская область, Благовещенск, улица Богдана Хмельницкого, 54 |
| Site | https://notariat.ru |
Нотариус Денисенко Константин Николаевич
Учреждение
| Название учреждения | Нотариус Денисенко Константин Николаевич |
| В каком районе | |
| |
| Website | https://notariat.ru |
| E-mail | |
| Телефоны | +7 (4162) 47-48-02 |
| Адрес | Амурская область, Благовещенск, улица Василенко, 18 |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе | Амурская область |
Нотариус Казарян Ася Ароновна
Где оформить
| Название организации | Нотариус Казарян Ася Ароновна |
| В каком районе | |
| |
| Site | https://notariat.ru |
| Адрес | Амурская область, Благовещенск, улица Лазо, 64 |
| Email | |
| Номер телефона | +7 (4162) 59-29-27 |
| В каком регионе РФ находится | Амурская область |
| Режим работы | нет информации |
Нотариус Малиновская Светлана Андреевна
Организация
| Название учреждения | Нотариус Малиновская Светлана Андреевна |
| В каком районе | |
| |
| Регион | Амурская область |
| Время работы | нет информации |
| Email | |
| Телефон | +7 (4162) 52-52-54 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Адрес учреждения | Амурская область, Благовещенск, улица Горького, 190 |
Нотариус Мечиков Алексей Алексеевич
Где выдают
| Название | Нотариус Мечиков Алексей Алексеевич |
| В каком районе | |
| |
| Почта | |
| В каком регионе | Амурская область |
| Адрес учреждения | Амурская область, Благовещенск, улица Богдана Хмельницкого, 54 |
| Время работы | нет информации |
| Номер телефона | +7 (4162) 33-49-59 |
| Site | https://notariat.ru |
Нотариус Пасынок Гальфиря Габдельнуровна
Куда обратиться
| Название организации | Нотариус Пасынок Гальфиря Габдельнуровна |
| Район | |
| |
| Часы работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (4162) 53-46-56 |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Электронная почта | |
| Адрес | Амурская область, Благовещенск, Пионерская улица, 26 |
Нотариус Петрова Анна Сергеевна
Куда обратиться
| Название | Нотариус Петрова Анна Сергеевна |
| В каком районе | |
| |
| Адрес | Амурская область, Благовещенск, Красноармейская улица, 82 |
| Почта | |
| Время работы | нет информации |
| Регион РФ | Амурская область |
| Website | https://notariat.ru |
| Номер телефона | +7 (965) 670-70-90 |
Нотариус Пикалова Тамара Андреевна
Куда обратиться
| Название учреждения | Нотариус Пикалова Тамара Андреевна |
| В каком районе | |
| |
| Website | https://notariat.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес | Амурская область, Благовещенск, улица Богдана Хмельницкого, 54 |
| Электронная почта | |
| Номера телефонов | +7 (4162) 33-49-59 |
| Регион РФ | Амурская область |
Нотариус Пшенников Владислав Яковлевич
Куда обратиться
| Название организации | Нотариус Пшенников Владислав Яковлевич |
| Район | |
| |
| Site | https://notariat.ru |
| Mail | |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе | Амурская область |
| Телефонный номер | +7 (4162) 51-44-04 |
| Адрес организации | Амурская область, Благовещенск, Пионерская улица, 64 |
Нотариус Христюк Светлана Георгиевна
Учреждение
| Название учреждения | Нотариус Христюк Светлана Георгиевна |
| Район | |
| |
| Email | |
| Адрес учреждения | Амурская область, Благовещенск, улица Ленина, 108 |
| Телефон | +7 (4162) 37-25-83 |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Регион РФ | Амурская область |
Нотариус Янковский Павел Владимирович
Куда обращаться
| Название | Нотариус Янковский Павел Владимирович |
| В каком районе находится | |
| |
| Номера телефонов | +7 (4162) 42-54-48 |
| Email | |
| Когда работает | нет информации |
| Какой адрес | Амурская область, Благовещенск, Театральная улица, 30 |
| Регион | Амурская область |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
