Важный момент при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если участок был куплен до брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не вложил средства на его обустройство, собственник сам вправе решать, как им распорядиться.
Если же право собственности имеют оба супруга, необходимо получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- дарение;
- других действий, перечисленных в ГК РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен иметь подтверждающие бумаги, что второй супруг согласен на продажу, в противном случае потом он может столкнуться с иском о признании договора купли-продажи недействительным. На обжалование продажи дается 12 месяцев с момента, когда второй супруг узнал о заключении сделки относительно общего имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет аннулирована.
Оформление заявления
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земли с привлечением юриста в Беломорске (Беломорский район) (требование Семейного кодекса РФ). Такой документ практически нереально обжаловать через суд. Подписание происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии следующего комплекта документов:
- паспортов партнёров;
- брачного свидетельства;
- документов на право собственности на земельный надел;
- документов, подтверждающих проведение улучшений недвижимости, если такие проводились.
Если один из супругов недееспособен, для оформления разрешения необходимо одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не оформили раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о расторжении брака.
Стоимость услуги
Цена составления письменного согласия на продажу супругом земли зависит от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Период оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариус Зайкова Анна Николаевна
Куда обратиться
| Учреждение | Нотариус Зайкова Анна Николаевна |
| Район | Беломорский |
 | |
| Время работы | нет информации |
| Site | https://notariat.ru |
| Телефонный номер | +7 (81437) 5-19-84 |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Беломорский район, Беломорск, Первомайская улица, 8 |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
