Владельцы нежилых помещений во Владимире (Октябрьский район) обладают правами и обязанностями, как и собственники квартир. Собственники такого объекта, а также лица, которые его используют на законных основаниях, должны следовать правилам по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, иными действующими профильными нормативными актами.
Права собственника нежилого помещения
Каждый собственник вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению, то есть эксплуатировать, сдавать в аренду, дарить, менять, завещать, передавать в доверительное управление. Также они могут:
- Вести деловую активность для получения прибыли, если это согласуется с нормами размещения коммерческих объектов в многоквартирных домах.
- Осуществлять косметический, капитальный ремонт, перепланировку при наличии комплекта разрешительной документации.
- Заключать страховой договор.
- Защищать свою собственность, права, связанные с владением, всеми правовыми способами, включая обращение в судебные инстанции.
Собственники нежилых объектов вправе выбирать органы для отстаивания своих интересов при решении вопросов с представителями ТСЖ, управляющей компании, кооператива.
Собственники могут проводить любые действия, сопряженные с эксплуатацией помещения, если это не противоречит интересам соседей.
Пользователи нежилых объектов в многоквартирном доме вправе пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безмерны, до тех пор пока они учитывают действующее законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Кроме прав, владельцы нежилых объектов при многоквартирных домах, обладают некоторыми обязанностями :
- Бережно эксплуатировать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Поддерживать чистоту в подсобных помещениях.
- Вовремя убирать строительный, бытовой мусор, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать свет, воду, другие услуги ЖКХ, согласно своему потреблению.
Если собственник нежилого помещения желает произвести реконструкцию, которая выльется в изменение общей придомовой территории, помещений, находящихся в общей собственности, в соответствии со ст. 40 Жилищного кодекса РФ необходимо добиться согласия остальных собственников через проведение общего собрания совладельцев МКД во Владимире (Октябрьский район).
При несоблюдении правил, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Владимир
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр — Владимир |
| В каком районе | Октябрьский |
 | |
| Какой адрес | Владимирская область, Владимир, Октябрьский проспект, 47 |
| Сайт | http://mfcvladimir.ru |
| mfc.vl.okt2016@yandex.ru | |
| Телефонный номер | +7 (4922) 53-58-26 +7 (4922) 53-60-19 |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 17:00 суббота: с 08:30 до 13:30 вторник: с 08:30 до 20:00 |
