Владельцы нежилых объектов в Змеиногорске (Змеиногорский район) обладают правами и обязанностями, как и собственники квартир. Собственники такого объекта, а также граждане, которые им пользуются на легальных основаниях, должны следовать правилам по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, иными действующими нормативными документами.
Права владельца нежилого объекта
Каждый владелец вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению, то есть использовать самому, передавать в аренду, дарить, менять, оставлять в наследство, передавать в доверительное управление. Кроме того они могут:
- Вести деловую активность с целью получения прибыли, если это согласуется с нормами размещения коммерческих объектов в жилых домах.
- Осуществлять текущий, капитальный ремонт, перепланировку при получении необходимого комплекта разрешительной документации.
- Заключать договор страхования.
- Защищать свою собственность, права, связанные с владением, всеми правовыми способами, включая обращение в суд.
Владельцы нежилых помещений имеют право выбирать способ для отстаивания своих интересов при решении вопросов с представителями ТСЖ, управляющей компании, кооператива.
Владельцы могут проводить любые действия, связанные с законным использованием помещения, если это не нарушают прав и интересов соседей.
Пользователи нежилых объектов в многоквартирном доме имеют право пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В целом, права собственника безграничные, если они учитывают российское законодательство, интересы соседей.
Обязанности
Помимо прав, собственники нежилых помещений при МКД, обладают некоторыми обязанностями :
- Бережно эксплуатировать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Поддерживать чистоту в подсобных помещениях.
- Вовремя убирать строительные и бытовые отходы, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Регулярно платить по квитанциям за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать свет, водоснабжение, другие коммунальные услуги, согласно выставленным счетам.
Если владелец нежилого помещения планирует сделать перепланировку, которая выльется в изменение общей придомовой территории, комнат, находящихся в общей собственности, в соответствии со ст. 40 Жилищного кодекса РФ потребуется получить согласие других собственников через проведение общего собрания совладельцев МКД в Змеиногорске (Змеиногорский район).
При несоблюдении правил, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Змеиногорск
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Змеиногорск |
| В каком районе находится | Змеиногорский |
 | |
| Адрес организации | Алтайский край, Змеиногорский район, Змеиногорск, улица Шумакова, 5 |
| Электронная почта | mfc@mfc22.ru 14@mfc22.ru |
| Регион РФ | Алтайский край |
| Номер телефона | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38587) 2-11-57 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Сайт организации | https://mfc22.ru |
