Владельцы нежилых помещений в Злынке (Злынковский район) обладают правами и обязанностями, как и собственники жилой недвижимости. Собственники такого объекта, а также лица, которые его используют на законных основаниях, должны придерживаться предписаний по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими действующими профильными нормативными актами.
Права собственника нежилого помещения
Каждый владелец вправе распоряжаться собственностью по своему желанию, то есть использовать самому, сдавать в аренду, дарить, менять, оставлять в наследство, передавать в доверительное управление. Также они могут:
- Вести деловую активность для получения прибыли, если это не противоречит правилам организации коммерческих объектов в жилых домах.
- Осуществлять текущий, капитальный ремонт, перепланировку при получении необходимого пакета разрешительной документации.
- Оформлять договор страхования.
- Защищать свою собственность, права, связанные с владением, любыми правовыми способами, включая обращение в суд.
Владельцы нежилых помещений вправе выбирать способ для защиты своих интересов при решении вопросов с представителями ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Собственники вправе осуществлять любые действия, сопряженные с законным использованием помещения, если это не противоречит интересам соседей.
Пользователи нежилых помещений в МКД вправе пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безмерны, если они учитывают действующее законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Кроме прав, собственники нежилых объектов при МКД, обладают некоторыми обязанностями :
- Аккуратно использовать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Следить за чистотой в подсобных помещениях.
- Вовремя убирать строительные и бытовые отходы, не допуская захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать газ, водоснабжение, другие коммунальные услуги, согласно своему потреблению.
Если владелец нежилого помещения желает сделать перепланировку, которая выльется в изменение общей придомовой территории, помещений, являющихся общей собственностью, согласно ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо добиться согласия других собственников через проведение общего собрания совладельцев многоквартирного дома в Злынке (Злынковский район).
При несоблюдении правил, владелец нежилого объекта может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Злынка
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр — Злынка |
| В каком районе находится | Злынковский |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Телефонный номер | +7 (4832) 66-60-09 (call-центр) +7 (48358) 2-10-92 |
| Какой адрес | Брянская область, Злынковский район, Злынка, Коммунальная улица, 15/3 |
| Website | http://gaumfc.ru |
| zlynkamfc@mail.ru | |
| Регион | Брянская область |
