Владельцы нежилых помещений в Железногорске-Илимском (Нижнеилимский район) обладают правами и обязанностями, как и собственники квартир. Собственники такого помещения, а также граждане, которые им пользуются на легальных основаниях, должны следовать правилам по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, другими действующими нормативными документами.
Права владельца нежилого помещения
Каждый собственник имеет право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, то есть использовать самому, передавать в аренду, дарить, менять, завещать, передавать в доверительное управление. Кроме того они могут:
- Вести деловую активность для получения прибыли, если это не противоречит правилам размещения коммерческих объектов в жилых домах.
- Проводить текущий, капитальный ремонт, перепланировку при получении необходимого пакета разрешительной документации.
- Оформлять договор страхования.
- Защищать свое имущество, права, связанные с владением, всеми правовыми способами, включая обращение в суд.
Собственники нежилых объектов имеют право выбирать органы для защиты своих интересов при решении вопросов с представителями ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Владельцы вправе проводить любые действия, сопряженные с законным использованием помещения, если это не противоречит интересам соседей.
Пользователи нежилых помещений в МКД вправе пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В целом, права собственника безграничные, если они учитывают российское законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Помимо прав, собственники нежилых помещений при многоквартирных домах, имеют обязанности :
- Бережно использовать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Поддерживать чистоту в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительный, бытовой мусор, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать газ, воду, другие услуги ЖКХ, согласно своему потреблению.
Если владелец недвижимости желает сделать перепланировку, которая выльется в изменение общей придомовой территории, комнат, находящихся в общей собственности, в соответствии со ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо добиться согласия других собственников путём проведения общего собрания совладельцев многоквартирного дома в Железногорске-Илимском (Нижнеилимский район).
При несоблюдении обязанностей, владелец нежилого объекта может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Железногорск-Илимский
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Железногорск-Илимский |
| Район | Нижнеилимский |
 | |
| Часы работы | вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Почта | info@mfc38.ru |
| Какой адрес | Иркутская область, Нижнеилимский район, Железногорск-Илимский, улица Янгеля, 12 |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
| Сайт организации | http://mfc38.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-04-47 |
