Владельцы нежилых помещений в Волосово (Волосовский район) имеют права и обязанности, как и собственники жилой недвижимости. Собственники такого объекта, а также лица, которые его используют на законных основаниях, должны придерживаться предписаний по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими действующими нормативными документами.
Права владельца нежилого объекта
Каждый собственник имеет право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, то есть использовать самому, передавать в аренду, дарить, менять, завещать, передавать в доверительное управление. Кроме того они могут:
- Заниматься предпринимательской деятельностью с целью получения прибыли, если это согласуется с нормами размещения коммерческих объектов в жилых домах.
- Осуществлять косметический, капитальный ремонт, реконструировать, перестраивать помещение при получении необходимого комплекта разрешительной документации.
- Оформлять договор страхования.
- Защищать свою собственность, права, связанные с владением, всеми правовыми способами, включая обращение в суд.
Владельцы нежилых помещений имеют право выбирать способ для отстаивания своих интересов при решении вопросов с участниками ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Владельцы вправе осуществлять любые действия, сопряженные с эксплуатацией помещения, если это не противоречит интересам соседей.
Пользователи нежилых помещений в МКД вправе пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В целом, права собственника безмерны, если они учитывают действующее законодательство, интересы соседей.
Обязанности
Кроме прав, владельцы нежилых объектов при многоквартирных домах, имеют обязанности :
- Аккуратно использовать имущество, которое находится в совместном пользовании с другими жильцами.
- Поддерживать чистоту в подсобных помещениях.
- Вовремя убирать строительные и бытовые отходы, не допуская захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Регулярно платить по квитанциям за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать газ, воду, другие коммунальные услуги, согласно выставленным счетам.
Если собственник нежилого помещения желает произвести реконструкцию, которая требует изменения общей придомовой территории, комнат, находящихся в общей собственности, в соответствии со ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо получить согласие остальных собственников путём проведения общего собрания совладельцев МКД в Волосово (Волосовский район).
При несоблюдении обязанностей, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Волосово
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Волосово |
| Район | Волосовский |
 | |
| Адрес организации | Ленинградская область, Волосовский район, Волосово, Усадьба СХТ, 1 |
| Сайт учреждения | http://mfc47.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 500-00-47 +7 (904) 550-55-50 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Время работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Почта | info@mfc47.ru info_volosovo@mfc47.ru |
