Владельцы нежилых помещений в Великом Устюге (Великоустюгский район) обладают правами и обязанностями, как и собственники квартир. Собственники такого объекта, а также лица, которые его используют на легальных основаниях, должны придерживаться предписаний по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими действующими профильными нормативными актами.
Права собственника нежилого объекта
Каждый собственник вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению, то есть использовать самому, сдавать в аренду, дарить, менять, завещать, передавать в доверительное управление. Кроме того они могут:
- Заниматься предпринимательской деятельностью для получения прибыли, если это согласуется с нормами размещения коммерческих объектов в жилых домах.
- Осуществлять косметический, капитальный ремонт, реконструировать, перестраивать помещение при получении комплекта разрешительной документации.
- Оформлять страховой договор.
- Защищать свою собственность, права, связанные с владением, всеми законными способами, включая обращение в судебные инстанции.
Собственники нежилых объектов вправе выбирать органы для защиты своих интересов при решении вопросов с представителями ТСЖ, управляющей компании, кооператива.
Владельцы могут проводить любые действия, связанные с законным использованием помещения, если это не нарушают прав и интересов соседей.
Пользователи нежилых объектов в МКД имеют право пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безмерны, если они учитывают действующее законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Кроме прав, собственники нежилых помещений при многоквартирных домах, обладают некоторыми обязанностями :
- Бережно использовать имущество, которое находится в совместном пользовании с другими жильцами.
- Следить за чистотой в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительные и бытовые отходы, не допуская захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капитальный ремонт, оплачивать газ, воду, другие услуги ЖКХ, согласно своему потреблению.
Если собственник нежилого помещения желает произвести реконструкцию, которая выльется в изменение общей придомовой территории, комнат, находящихся в общей собственности, в соответствии со ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо получить согласие других собственников путём проведения общего собрания совладельцев многоквартирного дома в Великом Устюге (Великоустюгский район).
При несоблюдении правил, владелец нежилого объекта может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Великий Устюг
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Великий Устюг |
| В каком районе находится | Великоустюгский |
 | |
| Электронная почта | mfc35@mfc35.ru mfc@vumr.ru |
| Регион | Вологодская область |
| Какой адрес | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, улица Покровского, 42 |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 14:00 вторник: с 09:00 до 20:00 |
| Номер телефона | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81738) 2-02-20 |
| Сайт | http://mfc35.ru |
