Владельцы нежилых объектов в Таштаголе (Таштагольский район) обладают правами и обязанностями, как и собственники квартир. Собственники такого объекта, а также граждане, которые его используют на легальных основаниях, должны следовать правилам по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, иными действующими нормативными документами.
Права собственника нежилого объекта
Каждый собственник вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению, то есть эксплуатировать, сдавать в аренду, дарить, менять, оставлять в наследство, передавать в доверительное управление. Кроме того они могут:
- Вести деловую активность с целью получения прибыли, если это согласуется с нормами организации коммерческих объектов в жилых домах.
- Осуществлять косметический, капитальный ремонт, перепланировку при получении пакета разрешительной документации.
- Оформлять договор страхования.
- Защищать свое имущество, права, связанные с владением, всеми законными способами, включая обращение в суд.
Собственники нежилых объектов имеют право выбирать способ для защиты своих интересов при решении вопросов с представителями ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Владельцы вправе осуществлять любые действия, сопряженные с законным использованием помещения, если это не нарушают прав и интересов соседей.
Пользователи нежилых помещений в МКД имеют право пользоваться инфраструктурой общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В целом, права собственника безмерны, если они учитывают действующее законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Помимо прав, владельцы нежилых помещений при многоквартирных домах, обладают некоторыми обязанностями :
- Аккуратно эксплуатировать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Поддерживать чистоту в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительный, бытовой мусор, не допуская захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать газ, водоснабжение, другие коммунальные услуги, согласно своему потреблению.
Если собственник недвижимости планирует произвести реконструкцию, которая требует изменения общей придомовой территории, помещений, находящихся в общей собственности, согласно ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо добиться согласия остальных собственников путём проведения общего собрания совладельцев МКД в Таштаголе (Таштагольский район).
При несоблюдении правил, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Таштагол
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Таштагол |
| Район | Таштагольский |
 | |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| admin@mfc-kemerovo.ru mfc-tash@mail.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Сайт | http://моидокументы42.рф |
| Адрес организации | Кемеровская область, Таштагольский район, Таштагол, улица Поспелова, 20 |
| Телефонный номер | +7 (3842) 77-21-79 +7 (384) 733-42-00 |
