Владельцы нежилых объектов в Старой Руссе (Старорусский район) имеют права и обязанности, как и собственники квартир. Собственники такого помещения, а также лица, которые его используют на законных основаниях, должны следовать правилам по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, другими действующими профильными нормативными актами.
Права собственника нежилого помещения
Каждый собственник вправе распоряжаться недвижимостью по своему желанию, то есть использовать самому, передавать в аренду, дарить, менять, завещать, передавать в доверительное управление. Кроме того они могут:
- Вести деловую активность с целью получения прибыли, если это согласуется с нормами размещения коммерческих объектов в жилых домах.
- Проводить текущий, капитальный ремонт, перепланировку при получении комплекта разрешительной документации.
- Заключать договор страхования.
- Защищать свое имущество, права, связанные с владением, всеми законными способами, включая обращение в судебные инстанции.
Владельцы нежилых помещений вправе выбирать способ для отстаивания своих интересов при решении споров с участниками ТСЖ, управляющей компании, кооператива.
Владельцы вправе проводить любые действия, связанные с эксплуатацией помещения, если это не противоречит интересам соседей.
Пользователи нежилых помещений в многоквартирном доме имеют право пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безграничные, до тех пор пока они учитывают российское законодательство, интересы соседей.
Обязанности
Кроме прав, владельцы нежилых объектов при МКД, имеют обязанности :
- Бережно использовать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Следить за чистотой в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительные и бытовые отходы, не допуская захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капитальный ремонт, оплачивать свет, водоснабжение, другие услуги ЖКХ, согласно своему потреблению.
Если владелец недвижимости планирует произвести реконструкцию, которая требует изменения общей придомовой территории, помещений, являющихся общей собственностью, в соответствии со ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо получить согласие остальных собственников через проведение общего собрания совладельцев многоквартирного дома в Старой Руссе (Старорусский район).
При несоблюдении правил, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Старая Русса
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Старая Русса |
| В каком районе находится | Старорусский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Новгородская область |
| Электронная почта | str-mfc@mail.ru |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 08:30 до 18:30 четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 08:30 до 14:30 |
| Сайт учреждения | http://mfc53.novreg.ru |
| Адрес организации | Новгородская область, Старорусский район, Старая Русса, Александровская улица, 34 |
| Телефонный номер | +7 (81652) 3-04-97 +7 (81652) 3-04-94 +7 (81652) 3-04-95 +7 (81652) 3-04-96 |
