Владельцы нежилых помещений в Сланцах (Сланцевский район) имеют права и обязанности, как и собственники квартир. Собственники такого объекта, а также граждане, которые его используют на законных основаниях, должны следовать правилам по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, иными действующими профильными нормативными актами.
Права собственника нежилого объекта
Каждый владелец имеет право распоряжаться недвижимостью по своему желанию, то есть эксплуатировать, передавать в аренду, дарить, менять, оставлять в наследство, передавать в доверительное управление. Также они могут:
- Вести деловую активность для получения прибыли, если это не противоречит правилам размещения коммерческих объектов в жилых домах.
- Осуществлять косметический, капитальный ремонт, перепланировку при получении комплекта разрешительной документации.
- Оформлять договор страхования.
- Защищать свою собственность, права, связанные с владением, любыми правовыми способами, включая обращение в суд.
Владельцы нежилых помещений имеют право выбирать органы для защиты своих интересов при решении вопросов с участниками ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Собственники вправе проводить любые действия, связанные с законным использованием помещения, если это не нарушают прав и интересов соседей.
Пользователи нежилых объектов в многоквартирном доме имеют право пользоваться инфраструктурой общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безмерны, если они учитывают российское законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Кроме прав, владельцы нежилых помещений при многоквартирных домах, имеют обязанности :
- Аккуратно эксплуатировать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Поддерживать чистоту в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительные и бытовые отходы, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Регулярно платить по квитанциям за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать газ, воду, другие услуги ЖКХ, согласно выставленным счетам.
Если владелец нежилого помещения желает произвести реконструкцию, которая требует изменения общей придомовой территории, помещений, находящихся в общей собственности, в соответствии со ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации потребуется добиться согласия остальных собственников путём проведения общего собрания совладельцев МКД в Сланцах (Сланцевский район).
При несоблюдении правил, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Сланцы
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Сланцы |
| В каком районе | Сланцевский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 500-00-47 +7 (931) 228-96-42 |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| info@mfc47.ru info_slantsy@mfc47.ru | |
| Какой адрес | Ленинградская область, Сланцевский район, Сланцы, улица Кирова, 16а |
| Сайт учреждения | http://mfc47.ru |
| Время работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
