Владельцы нежилых помещений в Сибае имеют права и обязанности, как и собственники жилой недвижимости. Собственники такого объекта, а также граждане, которые им пользуются на законных основаниях, должны придерживаться предписаний по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, иными действующими нормативными документами.
Права владельца нежилого помещения
Каждый собственник имеет право распоряжаться недвижимостью по своему желанию, то есть использовать самому, передавать в аренду, дарить, менять, оставлять в наследство, передавать в доверительное управление. Также они могут:
- Заниматься предпринимательской деятельностью для получения прибыли, если это согласуется с нормами организации коммерческих объектов в жилых домах.
- Проводить текущий, капитальный ремонт, перепланировку при получении комплекта разрешительной документации.
- Оформлять страховой договор.
- Защищать свое имущество, права, связанные с владением, всеми законными способами, включая обращение в судебные инстанции.
Собственники нежилых объектов имеют право выбирать способ для отстаивания своих интересов при решении вопросов с представителями ТСЖ, управляющей компании, кооператива.
Владельцы вправе проводить любые действия, сопряженные с законным использованием помещения, если это не нарушают прав и интересов соседей.
Пользователи нежилых помещений в МКД имеют право пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безграничные, до тех пор пока они учитывают действующее законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Помимо прав, владельцы нежилых помещений при многоквартирных домах, обладают некоторыми обязанностями :
- Бережно эксплуатировать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Следить за чистотой в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительные и бытовые отходы, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капитальный ремонт, оплачивать газ, воду, другие услуги ЖКХ, согласно своему потреблению.
Если владелец недвижимости желает произвести реконструкцию, которая выльется в изменение общей придомовой территории, комнат, находящихся в общей собственности, в соответствии со ст. 40 Жилищного кодекса РФ необходимо получить согласие других собственников через проведение общего собрания совладельцев МКД в Сибае.
При несоблюдении обязанностей, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Сибай
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Сибай |
| Район | |
 | |
| Сайт организации | https://mfcrb.ru |
| Когда работает | понедельник: с 14:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| mfc@mfcrb.ru | |
| Номера телефонов | +7 (347) 246-55-33 +7 (34775) 5-75-06 |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Сибай, улица Горького, 74 |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
