Владельцы нежилых объектов в Шилке (Шилкинский район) имеют права и обязанности, как и собственники квартир. Собственники такого объекта, а также лица, которые им пользуются на законных основаниях, должны следовать правилам по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, другими действующими нормативными документами.
Права владельца нежилого объекта
Каждый собственник вправе распоряжаться недвижимостью по своему желанию, то есть эксплуатировать, передавать в аренду, дарить, менять, завещать, передавать в доверительное управление. Также они могут:
- Заниматься предпринимательской деятельностью с целью получения прибыли, если это согласуется с нормами размещения коммерческих объектов в жилых домах.
- Проводить текущий, капитальный ремонт, реконструировать, перестраивать помещение при наличии комплекта разрешительной документации.
- Оформлять договор страхования.
- Защищать свою собственность, права, связанные с владением, всеми законными способами, включая обращение в судебные инстанции.
Собственники нежилых объектов имеют право выбирать способ для защиты своих интересов при решении споров с участниками ТСЖ, управляющей компании, кооператива.
Владельцы могут осуществлять любые действия, сопряженные с законным использованием помещения, если это не нарушают прав и интересов соседей.
Пользователи нежилых объектов в многоквартирном доме вправе пользоваться инфраструктурой общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В целом, права собственника безграничные, если они учитывают действующее законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Кроме прав, собственники нежилых объектов при МКД, обладают некоторыми обязанностями :
- Бережно использовать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Следить за чистотой в подсобных помещениях.
- Вовремя убирать строительный, бытовой мусор, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Регулярно платить по квитанциям за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать газ, водоснабжение, другие услуги ЖКХ, согласно выставленным счетам.
Если владелец нежилого помещения планирует сделать перепланировку, которая требует изменения общей придомовой территории, комнат, находящихся в общей собственности, согласно ст. 40 Жилищного кодекса РФ необходимо получить согласие других собственников через проведение общего собрания совладельцев многоквартирного дома в Шилке (Шилкинский район).
При несоблюдении обязанностей, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Шилка
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Шилка |
| В каком районе | Шилкинский |
 | |
| В каком регионе | Забайкальский край |
| Почта | kuznecova.aleksandra@shilka.mfc-chita.ru |
| Телефоны | 8 (800) 234-01-75 |
| Сайт | http://www.mfc-chita.ru |
| Часы работы | понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 17:00 вторник: с 11:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Забайкальский край, Шилкинский район, Шилка, улица Ленина, 130 |
