Владельцы нежилых объектов в Шебекино (Шебекинский район) имеют права и обязанности, как и собственники жилой недвижимости. Собственники такого помещения, а также лица, которые его используют на законных основаниях, должны следовать правилам по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, иными действующими нормативными документами.
Права собственника нежилого объекта
Каждый собственник имеет право распоряжаться недвижимостью по своему желанию, то есть использовать самому, сдавать в аренду, дарить, менять, оставлять в наследство, передавать в доверительное управление. Также они могут:
- Заниматься предпринимательской деятельностью с целью получения прибыли, если это не противоречит правилам размещения коммерческих объектов в многоквартирных домах.
- Проводить текущий, капитальный ремонт, перепланировку при наличии пакета разрешительной документации.
- Заключать договор страхования.
- Защищать свое имущество, права, связанные с владением, всеми правовыми способами, включая обращение в суд.
Собственники нежилых объектов вправе выбирать способ для защиты своих интересов при решении вопросов с представителями ТСЖ, управляющей компании, кооператива.
Собственники могут осуществлять любые действия, сопряженные с эксплуатацией помещения, если это не противоречит интересам соседей.
Пользователи нежилых объектов в МКД вправе пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В целом, права собственника безграничные, если они учитывают российское законодательство, интересы соседей.
Обязанности
Кроме прав, собственники нежилых помещений при МКД, имеют обязанности :
- Аккуратно использовать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Поддерживать чистоту в подсобных помещениях.
- Вовремя убирать строительные и бытовые отходы, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Регулярно платить по квитанциям за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать свет, водоснабжение, другие коммунальные услуги, согласно выставленным счетам.
Если владелец недвижимости планирует сделать перепланировку, которая требует изменения общей придомовой территории, комнат, являющихся общей собственностью, согласно ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо добиться согласия остальных собственников через проведение общего собрания совладельцев многоквартирного дома в Шебекино (Шебекинский район).
При несоблюдении обязанностей, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр “Мои документы” — Шебекино
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои документы” — Шебекино |
| Район | Шебекинский |
 | |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| prmfc@mfc31.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Website | http://www.mfc31.ru |
| Адрес | Белгородская область, Шебекинский район, Шебекино, улица Ленина, 70 |
| Номера телефонов | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
