Владельцы нежилых помещений в Сергиевом Посаде (Сергиево-Посадский район) обладают правами и обязанностями, как и собственники жилой недвижимости. Собственники такого объекта, а также граждане, которые его используют на законных основаниях, должны придерживаться предписаний по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, иными действующими нормативными документами.
Права владельца нежилого объекта
Каждый собственник вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению, то есть использовать самому, сдавать в аренду, дарить, менять, завещать, передавать в доверительное управление. Кроме того они могут:
- Заниматься предпринимательской деятельностью для получения прибыли, если это согласуется с нормами организации коммерческих объектов в жилых домах.
- Проводить косметический, капитальный ремонт, перепланировку при получении пакета разрешительной документации.
- Оформлять договор страхования.
- Защищать свою собственность, права, связанные с владением, всеми правовыми способами, включая обращение в судебные инстанции.
Владельцы нежилых помещений вправе выбирать способ для защиты своих интересов при решении споров с участниками ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Владельцы вправе проводить любые действия, связанные с эксплуатацией помещения, если это не нарушают прав и интересов соседей.
Пользователи нежилых помещений в многоквартирном доме вправе пользоваться инфраструктурой общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безмерны, до тех пор пока они учитывают действующее законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Кроме прав, владельцы нежилых помещений при МКД, обладают некоторыми обязанностями :
- Аккуратно использовать имущество, которое находится в совместном пользовании с другими жильцами.
- Поддерживать чистоту в подсобных помещениях.
- Вовремя убирать строительный, бытовой мусор, не допуская захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капитальный ремонт, оплачивать газ, воду, другие коммунальные услуги, согласно выставленным счетам.
Если владелец недвижимости планирует сделать перепланировку, которая выльется в изменение общей придомовой территории, помещений, являющихся общей собственностью, согласно ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации потребуется добиться согласия других собственников путём проведения общего собрания совладельцев МКД в Сергиевом Посаде (Сергиево-Посадский район).
При несоблюдении обязанностей, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Сергиев Посад
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр — Сергиев Посад |
| В каком районе находится | Сергиево-Посадский |
 | |
| В каком регионе | Московская область |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-serposmr@mosreg.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Какой адрес | Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 169 |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
На карте
Многофункциональный центр — Сергиев Посад
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Сергиев Посад |
| В каком районе находится | Сергиево-Посадский |
| | |
| Регион | Московская область |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Какой адрес | Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, Клементьевская улица, 72 |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| mfc@mosreg.ru mfc-serposmr@mosreg.ru |
