Владельцы нежилых помещений в Пучеже (Пучежский район) имеют права и обязанности, как и собственники жилой недвижимости. Собственники такого объекта, а также лица, которые его используют на легальных основаниях, должны следовать правилам по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, иными действующими нормативными документами.
Права владельца нежилого объекта
Каждый владелец имеет право распоряжаться собственностью по своему желанию, то есть эксплуатировать, сдавать в аренду, дарить, менять, завещать, передавать в доверительное управление. Кроме того они могут:
- Вести деловую активность с целью получения прибыли, если это не противоречит правилам размещения коммерческих объектов в многоквартирных домах.
- Проводить текущий, капитальный ремонт, перепланировку при получении необходимого пакета разрешительной документации.
- Заключать договор страхования.
- Защищать свою собственность, права, связанные с владением, всеми законными способами, включая обращение в судебные инстанции.
Владельцы нежилых помещений имеют право выбирать органы для отстаивания своих интересов при решении споров с представителями ТСЖ, управляющей компании, кооператива.
Владельцы вправе осуществлять любые действия, сопряженные с эксплуатацией помещения, если это не нарушают прав и интересов соседей.
Пользователи нежилых объектов в многоквартирном доме вправе пользоваться инфраструктурой общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безмерны, до тех пор пока они учитывают действующее законодательство, интересы соседей.
Обязанности
Кроме прав, владельцы нежилых помещений при многоквартирных домах, обладают некоторыми обязанностями :
- Аккуратно эксплуатировать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Следить за чистотой в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительный, бытовой мусор, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать газ, воду, другие коммунальные услуги, согласно выставленным счетам.
Если владелец нежилого помещения желает произвести реконструкцию, которая выльется в изменение общей придомовой территории, комнат, находящихся в общей собственности, в соответствии со ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо добиться согласия остальных собственников путём проведения общего собрания совладельцев многоквартирного дома в Пучеже (Пучежский район).
При несоблюдении правил, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Пучеж
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Пучеж |
| В каком районе находится | Пучежский |
 | |
| Электронная почта | info@mfc.ivanovoobl.ru puchmfc@gmail.com |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Ивановская область, Пучежский район, Пучеж, улица Максима Горького, 16 |
| Номера телефонов | +7 (4932) 93-30-80 +7 (49345) 2-22-14 |
| В каком регионе РФ находится | Ивановская область |
| Site | http://mfc.ivanovoobl.ru |
