Владельцы нежилых объектов в Порхове (Порховский район) обладают правами и обязанностями, как и собственники жилой недвижимости. Собственники такого объекта, а также лица, которые им пользуются на законных основаниях, должны следовать правилам по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, иными действующими профильными нормативными актами.
Права владельца нежилого помещения
Каждый собственник имеет право распоряжаться собственностью по своему усмотрению, то есть эксплуатировать, сдавать в аренду, дарить, менять, оставлять в наследство, передавать в доверительное управление. Также они могут:
- Вести деловую активность для получения прибыли, если это не противоречит правилам организации коммерческих объектов в жилых домах.
- Проводить косметический, капитальный ремонт, перепланировку при наличии необходимого пакета разрешительной документации.
- Заключать страховой договор.
- Защищать свое имущество, права, связанные с владением, любыми правовыми способами, включая обращение в суд.
Собственники нежилых объектов имеют право выбирать органы для отстаивания своих интересов при решении вопросов с участниками ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Собственники вправе осуществлять любые действия, сопряженные с законным использованием помещения, если это не противоречит интересам соседей.
Пользователи нежилых объектов в многоквартирном доме имеют право пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безмерны, до тех пор пока они учитывают действующее законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Кроме прав, собственники нежилых помещений при МКД, обладают некоторыми обязанностями :
- Аккуратно использовать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Поддерживать чистоту в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительный, бытовой мусор, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Регулярно платить по квитанциям за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать свет, воду, другие услуги ЖКХ, согласно своему потреблению.
Если владелец нежилого помещения желает произвести реконструкцию, которая требует изменения общей придомовой территории, комнат, являющихся общей собственностью, в соответствии со ст. 40 Жилищного кодекса РФ потребуется добиться согласия других собственников через проведение общего собрания совладельцев многоквартирного дома в Порхове (Порховский район).
При несоблюдении правил, владелец нежилого объекта может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Порхов
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Порхов |
| В каком районе | Порховский |
 | |
| Электронная почта | yuv.nikulina@mfc.pskov.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-60-11 +7 (8112) 29-92-97 ((доб. 280)) |
| Сайт | http://mfc.pskov.ru |
| Регион | Псковская область |
| Адрес | Псковская область, Порховский район, Порхов, проспект Ленина, 15 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
