Владельцы нежилых помещений в Почепе (Почепский район) имеют права и обязанности, как и собственники квартир. Собственники такого объекта, а также граждане, которые им пользуются на законных основаниях, должны следовать правилам по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими действующими нормативными документами.
Права владельца нежилого помещения
Каждый собственник имеет право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, то есть использовать самому, сдавать в аренду, дарить, менять, оставлять в наследство, передавать в доверительное управление. Кроме того они могут:
- Вести деловую активность для получения прибыли, если это не противоречит правилам размещения коммерческих объектов в многоквартирных домах.
- Проводить текущий, капитальный ремонт, перепланировку при получении необходимого пакета разрешительной документации.
- Оформлять договор страхования.
- Защищать свою собственность, права, связанные с владением, всеми законными способами, включая обращение в судебные инстанции.
Владельцы нежилых помещений имеют право выбирать способ для отстаивания своих интересов при решении вопросов с представителями ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Владельцы могут осуществлять любые действия, связанные с эксплуатацией помещения, если это не нарушают прав и интересов соседей.
Пользователи нежилых объектов в многоквартирном доме вправе пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безмерны, до тех пор пока они учитывают действующее законодательство, интересы соседей.
Обязанности
Помимо прав, владельцы нежилых объектов при многоквартирных домах, обладают некоторыми обязанностями :
- Аккуратно эксплуатировать имущество, которое находится в совместном пользовании с другими жильцами.
- Поддерживать чистоту в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительный, бытовой мусор, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Регулярно платить по квитанциям за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать газ, воду, другие услуги ЖКХ, согласно выставленным счетам.
Если владелец нежилого помещения планирует произвести реконструкцию, которая выльется в изменение общей придомовой территории, помещений, находящихся в общей собственности, в соответствии со ст. 40 Жилищного кодекса РФ потребуется получить согласие остальных собственников путём проведения общего собрания совладельцев МКД в Почепе (Почепский район).
При несоблюдении правил, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Почеп
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Почеп |
| В каком районе находится | Почепский |
 | |
| Site | http://gaumfc.ru |
| Телефонный номер | +7 (4832) 66-60-09 (call-центр) +7 (48345) 3-23-55 +7 (48345) 3-23-45 |
| mfc.pochep@mail.ru | |
| Регион | Брянская область |
| Какой адрес | Брянская область, Почепский район, Почеп, Октябрьская улица, 23 |
| Время работы | вторник, среда, пятница: с 08:30 до 17:30 четверг: с 08:30 до 19:00 суббота: с 08:30 до 15:00 |
