Владельцы нежилых объектов в Пересвете (Сергиево-Посадский район) обладают правами и обязанностями, как и собственники квартир. Собственники такого помещения, а также граждане, которые им пользуются на легальных основаниях, должны придерживаться предписаний по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, иными действующими нормативными документами.
Права владельца нежилого помещения
Каждый владелец вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, то есть использовать самому, передавать в аренду, дарить, менять, оставлять в наследство, передавать в доверительное управление. Кроме того они могут:
- Вести деловую активность с целью получения прибыли, если это не противоречит правилам организации коммерческих объектов в жилых домах.
- Осуществлять текущий, капитальный ремонт, перепланировку при получении необходимого пакета разрешительной документации.
- Оформлять договор страхования.
- Защищать свое имущество, права, связанные с владением, любыми правовыми способами, включая обращение в судебные инстанции.
Собственники нежилых объектов вправе выбирать способ для отстаивания своих интересов при решении споров с представителями ТСЖ, управляющей компании, кооператива.
Владельцы вправе осуществлять любые действия, сопряженные с эксплуатацией помещения, если это не противоречит интересам соседей.
Пользователи нежилых помещений в многоквартирном доме вправе пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безмерны, до тех пор пока они учитывают действующее законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Помимо прав, владельцы нежилых помещений при МКД, имеют обязанности :
- Аккуратно использовать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Следить за чистотой в подсобных помещениях.
- Вовремя убирать строительный, бытовой мусор, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Регулярно платить по квитанциям за обслуживание дома, на капитальный ремонт, оплачивать газ, водоснабжение, другие коммунальные услуги, согласно своему потреблению.
Если собственник недвижимости желает произвести реконструкцию, которая требует изменения общей придомовой территории, помещений, являющихся общей собственностью, согласно ст. 40 Жилищного кодекса РФ необходимо добиться согласия других собственников путём проведения общего собрания совладельцев МКД в Пересвете (Сергиево-Посадский район).
При несоблюдении правил, владелец нежилого объекта может быть привлечён к административной ответственности.
Удаленное рабочее место МФЦ — Пересвет
Куда обратиться
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Пересвет |
| В каком районе | Сергиево-Посадский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| mfc@mosreg.ru mfc-serposmr@mosreg.ru | |
| Часы работы | понедельник, четверг: с 08:00 до 13:00 вторник: с 12:00 до 17:00 среда: с 15:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Сергиево-Посадский район, Пересвет, Первомайская улица, 6 |
