Владельцы нежилых помещений в Новоуральске обладают правами и обязанностями, как и собственники жилой недвижимости. Собственники такого объекта, а также лица, которые им пользуются на легальных основаниях, должны следовать правилам по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, иными действующими профильными нормативными актами.
Права собственника нежилого помещения
Каждый владелец вправе распоряжаться собственностью по своему желанию, то есть использовать самому, передавать в аренду, дарить, менять, оставлять в наследство, передавать в доверительное управление. Также они могут:
- Заниматься предпринимательской деятельностью с целью получения прибыли, если это согласуется с нормами размещения коммерческих объектов в многоквартирных домах.
- Проводить косметический, капитальный ремонт, реконструировать, перестраивать помещение при наличии комплекта разрешительной документации.
- Оформлять договор страхования.
- Защищать свое имущество, права, связанные с владением, любыми правовыми способами, включая обращение в суд.
Собственники нежилых объектов вправе выбирать способ для отстаивания своих интересов при решении споров с участниками ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Собственники вправе осуществлять любые действия, связанные с законным использованием помещения, если это не нарушают прав и интересов соседей.
Пользователи нежилых объектов в МКД вправе пользоваться инфраструктурой общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безмерны, до тех пор пока они учитывают российское законодательство, интересы соседей.
Обязанности
Кроме прав, владельцы нежилых объектов при многоквартирных домах, обладают некоторыми обязанностями :
- Бережно использовать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Следить за чистотой в подсобных помещениях.
- Вовремя убирать строительный, бытовой мусор, не допуская захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Регулярно платить по квитанциям за обслуживание дома, на капитальный ремонт, оплачивать газ, воду, другие услуги ЖКХ, согласно своему потреблению.
Если собственник нежилого помещения желает произвести реконструкцию, которая выльется в изменение общей придомовой территории, помещений, находящихся в общей собственности, согласно ст. 40 Жилищного кодекса РФ необходимо добиться согласия других собственников путём проведения общего собрания совладельцев МКД в Новоуральске.
При несоблюдении обязанностей, владелец нежилого объекта может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Новоуральск
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Новоуральск |
| В каком районе | |
 | |
| Режим работы | понедельник, суббота: с 09:00 до 19:00 вторник-пятница: с 09:00 до 20:00 |
| Телефон | +7 (343) 354-73-988 (800) 700-00-04 |
| Регион РФ | Свердловская область |
| Какой адрес | Свердловская область, Новоуральск, улица Фрунзе, 7а |
| Почта | mfc@mfc66.ru |
| Сайт учреждения | http://www.mfc66.ru |
