Владельцы нежилых объектов в Новой Ладоге (Волховский район) имеют права и обязанности, как и собственники квартир. Собственники такого помещения, а также лица, которые его используют на легальных основаниях, должны придерживаться предписаний по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, иными действующими нормативными документами.
Права владельца нежилого помещения
Каждый владелец вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению, то есть эксплуатировать, передавать в аренду, дарить, менять, оставлять в наследство, передавать в доверительное управление. Также они могут:
- Вести деловую активность с целью получения прибыли, если это согласуется с нормами организации коммерческих объектов в многоквартирных домах.
- Проводить косметический, капитальный ремонт, перепланировку при наличии необходимого пакета разрешительной документации.
- Заключать страховой договор.
- Защищать свое имущество, права, связанные с владением, любыми правовыми способами, включая обращение в суд.
Владельцы нежилых помещений вправе выбирать способ для защиты своих интересов при решении вопросов с представителями ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Собственники вправе проводить любые действия, связанные с законным использованием помещения, если это не противоречит интересам соседей.
Пользователи нежилых помещений в многоквартирном доме вправе пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В целом, права собственника безмерны, до тех пор пока они учитывают российское законодательство, интересы соседей.
Обязанности
Кроме прав, владельцы нежилых помещений при МКД, обладают некоторыми обязанностями :
- Бережно эксплуатировать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Поддерживать чистоту в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительный, бытовой мусор, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать газ, воду, другие услуги ЖКХ, согласно своему потреблению.
Если собственник нежилого помещения желает произвести реконструкцию, которая выльется в изменение общей придомовой территории, комнат, являющихся общей собственностью, согласно ст. 40 Жилищного кодекса РФ необходимо добиться согласия других собственников через проведение общего собрания совладельцев многоквартирного дома в Новой Ладоге (Волховский район).
При несоблюдении обязанностей, владелец нежилого объекта может быть привлечён к административной ответственности.
Удаленное рабочее место МФЦ — Новая Ладога
Куда обращаться
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Новая Ладога |
| В каком районе находится | Волховский |
 | |
| Адрес | Ленинградская область, Волховский район, Новая Ладога, улица Карла Маркса, 21 |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| Сайт организации | http://mfc47.ru |
| info@mfc47.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 500-00-47 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 10:00 до 14:00 |
