Владельцы нежилых объектов в Норильске (Талнах район) обладают правами и обязанностями, как и собственники жилой недвижимости. Собственники такого помещения, а также лица, которые им пользуются на легальных основаниях, должны следовать правилам по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими действующими профильными нормативными актами.
Права владельца нежилого помещения
Каждый владелец вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению, то есть использовать самому, передавать в аренду, дарить, менять, оставлять в наследство, передавать в доверительное управление. Также они могут:
- Заниматься предпринимательской деятельностью с целью получения прибыли, если это согласуется с нормами размещения коммерческих объектов в жилых домах.
- Осуществлять косметический, капитальный ремонт, реконструировать, перестраивать помещение при получении комплекта разрешительной документации.
- Оформлять договор страхования.
- Защищать свое имущество, права, связанные с владением, всеми правовыми способами, включая обращение в судебные инстанции.
Собственники нежилых объектов вправе выбирать органы для отстаивания своих интересов при решении вопросов с представителями ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Владельцы могут проводить любые действия, связанные с законным использованием помещения, если это не противоречит интересам соседей.
Пользователи нежилых помещений в МКД вправе пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В целом, права собственника безмерны, до тех пор пока они учитывают российское законодательство, интересы соседей.
Обязанности
Кроме прав, владельцы нежилых помещений при МКД, имеют обязанности :
- Бережно использовать имущество, которое находится в совместном пользовании с другими жильцами.
- Поддерживать чистоту в подсобных помещениях.
- Вовремя убирать строительные и бытовые отходы, не допуская захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать газ, воду, другие услуги ЖКХ, согласно выставленным счетам.
Если владелец недвижимости планирует произвести реконструкцию, которая требует изменения общей придомовой территории, помещений, находящихся в общей собственности, в соответствии со ст. 40 Жилищного кодекса РФ потребуется получить согласие остальных собственников через проведение общего собрания совладельцев МКД в Норильске (Талнах район).
При несоблюдении правил, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Норильск
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр — Норильск |
| В каком районе находится | Талнах |
 | |
| Адрес | Красноярский край, Норильск, Бауманская улица, 10 |
| Телефоны | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (3919) 22-35-78 |
| Сайт учреждения | http://24mfc.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 11:00 до 19:00 |
| info@24mfc.ru | |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
