Владельцы нежилых объектов в Никольске (Никольский район) обладают правами и обязанностями, как и собственники жилой недвижимости. Собственники такого объекта, а также лица, которые им пользуются на законных основаниях, должны следовать правилам по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, иными действующими профильными нормативными актами.
Права владельца нежилого объекта
Каждый владелец вправе распоряжаться собственностью по своему желанию, то есть эксплуатировать, сдавать в аренду, дарить, менять, завещать, передавать в доверительное управление. Кроме того они могут:
- Вести деловую активность для получения прибыли, если это согласуется с нормами размещения коммерческих объектов в жилых домах.
- Осуществлять текущий, капитальный ремонт, перепланировку при наличии пакета разрешительной документации.
- Заключать страховой договор.
- Защищать свое имущество, права, связанные с владением, всеми законными способами, включая обращение в суд.
Собственники нежилых объектов вправе выбирать способ для отстаивания своих интересов при решении споров с представителями ТСЖ, управляющей компании, кооператива.
Собственники вправе проводить любые действия, сопряженные с эксплуатацией помещения, если это не противоречит интересам соседей.
Пользователи нежилых помещений в многоквартирном доме вправе пользоваться инфраструктурой общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В целом, права собственника безмерны, до тех пор пока они учитывают российское законодательство, интересы соседей.
Обязанности
Кроме прав, собственники нежилых объектов при МКД, имеют обязанности :
- Бережно использовать имущество, которое находится в совместном пользовании с другими жильцами.
- Следить за чистотой в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительные и бытовые отходы, не допуская захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Регулярно платить по квитанциям за обслуживание дома, на капитальный ремонт, оплачивать газ, водоснабжение, другие коммунальные услуги, согласно выставленным счетам.
Если собственник нежилого помещения планирует сделать перепланировку, которая требует изменения общей придомовой территории, комнат, находящихся в общей собственности, согласно ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо получить согласие остальных собственников через проведение общего собрания совладельцев МКД в Никольске (Никольский район).
При несоблюдении обязанностей, владелец нежилого объекта может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Никольск
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Никольск |
| В каком районе | Никольский |
 | |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Никольский район, Никольск, улица Ленина, 30 |
| Site | http://mfc35.ru |
| Регион | Вологодская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 12:00 |
| Телефон | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81754) 2-12-55 |
| mfc35@mfc35.ru mfcz12@mail.ru |
На карте
Многофункциональный центр — Никольск
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Никольск |
| Район | Никольский |
| | |
| Телефоны | +7 (84165) 4-55-01 +7 (84165) 4-51-61 |
| Регион | Пензенская область |
| Адрес | Пензенская область, Никольский район, Никольск, Ульяновская улица, 6б |
| nikolsk@mfcinfo.ru | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://www.mfcinfo.ru |
