Владельцы нежилых объектов в Москве (Новогиреево район) обладают правами и обязанностями, как и собственники жилой недвижимости. Собственники такого объекта, а также лица, которые его используют на легальных основаниях, должны придерживаться предписаний по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими действующими профильными нормативными актами.
Права владельца нежилого объекта
Каждый владелец вправе распоряжаться собственностью по своему желанию, то есть использовать самому, передавать в аренду, дарить, менять, завещать, передавать в доверительное управление. Также они могут:
- Вести деловую активность для получения прибыли, если это не противоречит правилам организации коммерческих объектов в жилых домах.
- Осуществлять косметический, капитальный ремонт, перепланировку при получении комплекта разрешительной документации.
- Оформлять договор страхования.
- Защищать свое имущество, права, связанные с владением, любыми законными способами, включая обращение в судебные инстанции.
Владельцы нежилых помещений вправе выбирать способ для отстаивания своих интересов при решении вопросов с участниками ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Владельцы вправе проводить любые действия, связанные с законным использованием помещения, если это не нарушают прав и интересов соседей.
Пользователи нежилых помещений в многоквартирном доме вправе пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безграничные, если они учитывают российское законодательство, интересы соседей.
Обязанности
Кроме прав, владельцы нежилых помещений при МКД, обладают некоторыми обязанностями :
- Аккуратно использовать имущество, которое находится в совместном пользовании с другими жильцами.
- Поддерживать чистоту в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительный, бытовой мусор, не допуская захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать газ, водоснабжение, другие коммунальные услуги, согласно выставленным счетам.
Если владелец нежилого помещения желает произвести реконструкцию, которая выльется в изменение общей придомовой территории, помещений, находящихся в общей собственности, согласно ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо добиться согласия остальных собственников путём проведения общего собрания совладельцев многоквартирного дома в Москве (Новогиреево район).
При несоблюдении обязанностей, владелец нежилого объекта может быть привлечён к административной ответственности.
Центр госуслуг “Мои документы” — Новогиреево
Организация
| Название учреждения | Центр госуслуг “Мои документы” — Новогиреево |
| Район | Новогиреево |
 | |
| Телефонный номер | +7 (495) 777-77-77 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Когда работает | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес организации | Москва, улица Алексея Дикого, 3 |
| Сайт учреждения | http://md.mos.ru |
