Владельцы нежилых помещений в Москве (Дорогомилово район) имеют права и обязанности, как и собственники квартир. Собственники такого помещения, а также граждане, которые его используют на легальных основаниях, должны придерживаться предписаний по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, другими действующими нормативными документами.
Права собственника нежилого объекта
Каждый собственник имеет право распоряжаться собственностью по своему усмотрению, то есть использовать самому, сдавать в аренду, дарить, менять, завещать, передавать в доверительное управление. Также они могут:
- Заниматься предпринимательской деятельностью для получения прибыли, если это согласуется с нормами организации коммерческих объектов в жилых домах.
- Проводить косметический, капитальный ремонт, перепланировку при наличии комплекта разрешительной документации.
- Заключать договор страхования.
- Защищать свою собственность, права, связанные с владением, всеми законными способами, включая обращение в суд.
Владельцы нежилых помещений имеют право выбирать способ для отстаивания своих интересов при решении споров с представителями ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Владельцы вправе проводить любые действия, сопряженные с эксплуатацией помещения, если это не нарушают прав и интересов соседей.
Пользователи нежилых помещений в многоквартирном доме имеют право пользоваться инфраструктурой общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безмерны, если они учитывают российское законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Помимо прав, собственники нежилых объектов при МКД, имеют обязанности :
- Аккуратно эксплуатировать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Следить за чистотой в подсобных помещениях.
- Вовремя убирать строительные и бытовые отходы, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Регулярно платить по квитанциям за обслуживание дома, на капитальный ремонт, оплачивать свет, водоснабжение, другие услуги ЖКХ, согласно своему потреблению.
Если собственник нежилого помещения желает произвести реконструкцию, которая выльется в изменение общей придомовой территории, комнат, находящихся в общей собственности, согласно ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо добиться согласия других собственников через проведение общего собрания совладельцев МКД в Москве (Дорогомилово район).
При несоблюдении обязанностей, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Центр госуслуг “Мои документы” — Дорогомилово
Где получить
| Название | Центр госуслуг “Мои документы” — Дорогомилово |
| Район | Дорогомилово |
 | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Почта | |
| Номера телефонов | +7 (495) 777-77-77 |
| Когда работает | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт | http://md.mos.ru |
| Какой адрес | Москва, площадь Киевского вокзала, 2 |
